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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的 意志
2、强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。最新房屋租赁定金协议书范本出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于 房
4、屋使用面积为 方米二、房屋使用性质出租房屋的使用性质为.三、租赁期限双方商定租赁期限为 年月日起至年月日止。四、定金1. 乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币 元整（大写），以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 甲方收到定金后应书面 签收定金条。2. 本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则三倍返还上述定 金与乙方 ; 如乙方违约，则定金由甲方没收。五、房屋租金及管理费1. 数额：双方商定租金为每月人民币 元整。支付方式为付押.2. 甲方承担 （如物业管理费等 ）六、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应 全额返还乙
5、方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交 付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协 商一致 ;2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法 机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。七、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应 双倍返还乙方已支付的定金：1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的 ;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等 事实的。八、甲乙双方应当在约定的期限 （不超过十五天 ）内签订商品房销 售合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决 ; 协商不成的，按下述第 种方式解决：1、 提交新乡仲裁委员会仲裁。2、 依法向当地人民法院起诉。十、其他1. 甲乙双方商定在 年月日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙 方应带好本人有效证件 （公司签约应带好公司有效证件 ） 甲乙双方任何 一方不如期签约可视为违约。2. 若房屋所有权属于第三方，签订房屋租赁合同时应有第三方在 场，并征得各方同意和签订相关租赁合同。3. 甲乙双方商定好的租房附属设施： .甲方（签字盖章 ）身份证号 年月日乙方（签字盖章 ）身份证号 年月日中介方（签字盖章 ）年月日
