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1、最新商店转租合同甲方:乙方:丙方:甲乙双方经好友协商,就店面转让达成以下协议:并共同遵守:第一条甲方于 年 月 日前将位于 店铺 (面积 平方米 )转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为 ,产权为丙,丙与甲签订了租凭合同,合同到期 月租为 人民币,店面交给乙方使用后,乙同意代替甲向丙厉行租凭合同,每月交纳该合同约定由甲交纳 的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金, 该押金归乙方所有,第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备 (包括 )全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,动产无偿归乙方。第四条乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写元整小写: 元,上述费用包括
2、甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为 ,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方 每日向甲方交付转让费的 的违约金,逾期 30 天的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店 铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任,第七条遇国家征用店
3、铺,有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费, 赔偿装修费损失 元,并支付乙方转让费的 元的违约金,如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权 解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,(前述顺延除外 ),甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续, 乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设 备损失 元,并支付转让费的 的违约金。第九条合同一式两份,自签字之日起生效。甲方:_(签字)_年_月_日乙方:_(签字)_年_月_日丙方:_(签字)_年_月_日立契约书人赵钱即兴国商行 (以下简称甲方 )孙李 (以下简称乙方 ),双
4、方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落 xx 市 x 路 x 号的兴国商 行,转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准:(一 )兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币 xx 万元。生财器 具及存货另列清册交分别标明价格。(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记 载价格,增减给付现金。(三)甲方应收未收款约计 x 万元 (详移交清册 ),悉数由乙方承受, 不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册 )。三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方x 万元 ;其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点:双方订定 x
5、xxx 年 x 月 x 日为点交日期,并 定于商行现场为点交地点。五、特约事项:(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前 所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 (二)商号名称 或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲 方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。(三 )商号现承租坐落 xx 市 x 路 x 号的租赁权,由甲方让与乙方, 并由甲方负责出租人与乙方办理续租 x 年,与乙方另行换立租约, 如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受 害时,甲方应负赔偿责任。六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约 论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲 方没收 ;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。 若有其它损害,仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿 责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方:赵钱保证人:乙方:孙李保证人:xxxx 年 x 月 x 日