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1、最新二手房购房协议书范本乙方（买房人） ：身份证号码： 现住址： 为房屋买卖有关事宜，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上达成如 下协议，以兹共同信守执行。一、房屋转让内容1、房屋座落于 ，总建筑面积为 平方米 （此面积不含地下室面积 ） ，使用面积为 平方米，总层数 ，转让层数 2、出售房屋的所有权证证号为 ;3、房屋平面图及其四界见房产证 ;4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让 ; 为使该房屋达 到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让。二、房款支付1、该房产连同地产总计协议价格为 （ 人民币 ）（ 小写） 元， （ 大写）万仟佰_拾_元整。2、乙方在前付给甲方定金 （人民币）
2、（ 小写） 元。 （ 大写）元整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。3、付款方式： 4、付款时间： 三、双方权利与义务1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷 ; 未设定抵押、未出租、未被查封 或存有其他权利瑕疵 ;甲方保证其对该房屋享有独立处分权 ; 保证该房屋不被 他人合法追索。2、甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。3、甲方保证该房屋物业管理、暖气、水、电、燃气、有线电视、通讯 等相关费用无拖欠。4、甲方应当与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过 户提供必要的文件、资料和便利。5、该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日，权利转移之日起 转移给乙方。四、本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。 如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方 愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决 ; 协商不成的，任 何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
