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1、房屋租赁合同范本标准版 （出租方 ）房屋租赁合同范本标准版 （出租方）范文 1编号：甲方：（出租人 ） 乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有 关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分 房屋概况第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系 （ 本人，共有 ） 拥有完全所有权和 使用权，设有房屋它项权利有（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。 如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书 ）第二条 房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码： ;2、房屋所有权证书编号：;3、土地使用权证书编号：;4、房屋所有权证书上登记的房屋建
2、筑面积： ;5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条 出租房屋概况 （ 包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、 使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等 ）第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方 同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、该房屋每月租金为元( 大写万 仟 佰 拾元整)。租金总额为元(大写万 仟 佰 拾 元整) 。2、房屋租金支付方式如下：
3、 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有 关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负 担。(2)2、乙方交纳以下费用：(1) 乙方应按时交纳自行负担的费用。(2) 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施 的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 ( 乙方 使用不当除外 ) 。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请
4、求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外， 甲方有权选择以下权利中的一种：(1) 依附于房屋的装修归甲方所有。(2) 要求乙方恢复原状。(3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本 合同对新的房
5、屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方 有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回 出租房屋;(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4) 未经甲方
6、书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严 重损害的。(7) 拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方 享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应 当场提出。当场难以检测判断的，应于
7、 日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留 存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处 置。第十一条 甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合 同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出 违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应 向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成 的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应 支付
8、乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该 承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应 赔偿乙方损失。第十二条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房 屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金 不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的 ;(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋 ;(3) 改变本合
9、同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 ;(4) 拖欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每 逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合 同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方 损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日 应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方 造成的损失。第十三条 免责条件 1、因不可抗力原因致
10、使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双 方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失 的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月 的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解 ; 协商或调解解 决不成的，按下列第 种方式解决 （ 以下两种方式只能选择一种 ） ：1、提请仲裁委员会仲
11、裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条 其他约定事项1、2、第十七条 本合同自双方签 （ 章）后生效。 甲方向乙方提供以下设施、设备：第十八条 本合同及附件一式律效力。甲方： 。身份证号（或营业执照号 ）：电话：传真：地址：邮政编码：房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表：签约日期： 年 月 月日签约地点：设施 、设备清单 本设施清单为 （ 甲方）赁合同的附件。份，由甲、乙双方各执 份。乙方： 身份证号： 电话： 传真： 地址： 邮政编码：日 签约日期签约地点同（ 乙方）具有同等法。所签订的编号为房屋租一、燃气管道 煤气罐 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器 型号
12、： 电热水器 型号：五、空调 型号及数量：六、家具 型号及数量：七、电器 型号及数量：八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：九、装修状况： 十、其它设施、设备： 甲方： 乙方： 签约日期： 年 月 日 签约地点： 使用说明：1、房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文本为中国消费者 协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。2、凡承诺使用房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文本的 经营者，有义务应消费者的要求使用。3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁 机构的法定名称。4、房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文本中相关条款， 在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营
13、者双方的合法权益， 结合实际需要可能做出修改。房屋租赁合同范本标准版 （出租方）范文 2 出租方： （ 以下简称甲方 ）承租方： （ 以下简称乙方 ）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 市街道 小区 _号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年月日至 年月日，计 _个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月 _月初/ 每季 _季初 / 每年 _年初 _日内，乙方向甲方支付 _全月 / 季 / 年租 金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费 以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须 交清欠费。四、乙方同意预交
14、元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从 _年_月_日至 _年_月_日。在此期间，任 何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 _ 的违约金 ;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙 方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 ; 不得改 变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损 坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷 ; 乙方因经营需要，要求甲方提供房屋 产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商
15、不成，任何一方均有权 向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式 _份，甲、乙双方各执 _份，自双方签字之日起生 效。甲方： 电话： 身份证：乙方： 电话： 身份证：_年_月_日 房屋租赁合同范本标准版 （出租方）范文 3 出租方： （ 以下简称甲方 ）身份证： 承租方： （ 以下简称乙方 ）身份证： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确 双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使 用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区 120 幢 401 室内的一间单间。用于普通 住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自 年月日起至 年月日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金
