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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 ”的规定，平等原 则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得 把自己的
2、意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当 事人
3、之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条： “当事人行使权利、履 行义务应当遵循诚实信用原则 ”的规定，诚实信用原则要求当事 人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背诚实信用的行为。建筑工程总承包合同日期：年月日地点市本合同经下述双方签署：1市卫生局局长先生（以下简称甲方）2建筑工程承包公司海外工程部经理先生（年月日由建筑工程承包公司授权）（以下简称乙方）出生地： （国家）国籍：（国家）总部：（国）市在a
4、国的通讯地址：信箱鉴于甲方要兴建的学校 10000 的教学楼，乙方提交报价已于年月日被市卫生局招标委员会接受并已中标。根据国部1983年2月5日第318议，双方缔约于下： （一）合同内容乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议，在市对学校10000 的教学楼（该工程为楼房，包括全套家具、设备、空调）进行施工。乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。 所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。二）合同金额本合同总金额为第纳尔。兑换美元比例为70 %。这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的
5、，这是指 “ 概算工程 ” 而言。至于 “ 分段工程 ” 则根 据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中一 致同意的。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承担的所有费用、 开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及 在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加 合同阶格，如市场物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工 资的基限提高，调整税法、关税及税务，在 a 国国内或国外新增 加赋税。（三）工期乙方必须根据本合同第号附件的说明，在自移交场地之日起的 380 天之内完成
6、全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而认为不可能按 期完工的话，可书面通知甲方，说明原因，并提出要求增加期限。如果乙方证实这些原因存在，合同期限可以适当延长。（四）移交场地根据甲方向乙方发出的通知，进行工地交接，交接时须签订 纪要，双方各持一份。如果乙方或其接收场地的代表在通知中规 定的期限内缺席，甲方可照常起草纪要，并将纪要的复印件寄给 乙方。起草纪要之日等于乙方接收场地之时。（五）查看工地乙方承认在签订合同之前已查看了土地及周围的环境，掌握 了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情 况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供
7、范围 等。由这些因素产生的后果均由乙方负责。（六）履约保证金乙方应自被通知中标的第 2 天起的 30 天内，向甲方寄存履约 保证金，金额为该合同总额的 20 ，或在指定期限内将以前寄存 的投标保证金补充到上述比例。该合同只有在寄存保证金之后才 对甲方产生义务。有现金、信用支票，或按合同第十条规定的条件提供保函作 保均可。按第五十六条规定，保函须在合同整个执行期中都有 效，直到最后交付工程为止。该保证金始终都由甲方保存。作为乙方完美施工和履行用方 权利的保证。乙方应在甲方发出挂号函件后，最多在一个月内， 按可能业经被扣除的金额的相同额度杯足保证金，否则，甲方有 权没收保证金的余额，或者从乙方手中
8、收回工程，由甲方自行施 工而由乙方承担费用。甲方有权索赔，只要用挂号函件通知乙方 即可，无须诉诸法院或采取其它措施。甲方有权从乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务。（七）图纸和规范完善无缺甲方提交的任何技术说明、设计、绘图中的所有错误或疏 忽，随时可以更正。乙方应亲自审查规范、设计、图纸的有效程度，并在适当的时候把自己的意见告诉甲方、在甲方接受这些意见的情况下，甲方就要对这些意见负责，就如同是其自己提出来 的一样。（八）施工进度计划表乙方自接收工地起， 15 天内向甲方递交一份施工计划，阐明为完成本合同工程所采用的方法、施工进度、施工安排、运进施 工现场的设备，以及建立临时设施等。乙方应根
9、据甲方意见和施 工进展情况，对自己的施工计划进行调整。（九）合同内容的变更甲方有权调整合同内容，但增加或减少的工程量不得超过合 同金额的 15 。实际工程量的增加或减少在合同金额的 15 之 内，乙方无权要求任何补偿。上述调整金额，要用业已议定的单价计算、如果没有这种单 价，则在责成乙方进行调整时的当地市场价格或世界市场价格的 基础上进行计算。根据本条款的规定，如果乙方认为提出的调整会导致工程不 能按期完工或交工，乙方可以自通知进行调整之日起最多两个星 期内向甲方提出延长工期的要求。否则，等于放弃权利。这样， 乙方就要在原工期内完成包括调整部分在内的工程，并交付使 用。甲方在收到乙方呈交的延期
10、要求时，可将工期延长到其认为是适当的时候。（十）支付条件1 在乙方接收工地、提交履约保承并办完合同注册登记付税手续之后，甲方根据乙方的要求，向乙方支付合同金额的预付款。支付预付款应在乙方提交与预付款等值的保函之后，该保 承应该在施工期间始终有效，且应开自一家 a 国的银行，或是经 过这家银行认证，同时不许附加任何条件，也不得被作废。上述 银行须承认有一笔与保函等值的款项由甲方支配，并承认可全部 支付甲方，无须提醒，无须诉诸司法部门，也无须办理其他手续，同时也不管乙方或第三者提出的异议。预付款应从支付 给乙方的月工程进度款中按预付款在合同总价中所占的比例扣 除，直到扣完为止。保函额度也可以按预付
11、款收回的金额递减。2 乙方运到工地而又是工程实际需要并被甲方接受的材料，其费用中的应付给乙方。条件是乙方提供的材料应是优质、 适用、符合规定，为甲方工程师所接受，并须妥善储存在仓库 里。上述规定同样适用于乙方运到工地的机器设备，这些机器设 备具工程的组成部分，在安装时应是完好无损的，但属乙方所有 的机械则不包括在内，因为这些机械并非是工程的组成部分，只 不过是为了施工而引进到现场。上述预付款要首先从乙方用库存材料所完成的工程的进度款 中扣除，直到全部收回为止。3 不符合条件与现范而且是实际上完成了的工程，甲方在双 方确定的单价基础上向乙方支付其造价的。这些支付款项 的金额应根据本合同第二十五条的规定和每月完成的工程量报表 面定。这些款项要在扣除本条第一款所述的预付款比例和先前业 已支付的入库材料费后才能支付，每月支付款金额不少于第纳尔、甲方支付本条规定的月工程进度款，要在工程报表得到 甲方认可的 45 日之内进行。条件是完成的工程应全部符合本合同 所规定的条件。承担支付利息的责任。在这种情况下，可将支付（月进度） 款的时限适当推迟，以便对报表进行校正。本文规定的因迟付而 享受利息的规定不适用于预付款、合同决算款、过期退回保证 金，以及材料款。一言以蔽之，这个规定只适用月工程进度款。
