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1、合同订立原则平等原则:根据中华人民共和国合同法第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人, 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容:合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济 实力的强弱,其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产, 侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的 意志
2、强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则:根据中华人民共和国合同法第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权 利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由 当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第 三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、 变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任, 在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则:根据中华人民共和国合同法第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理 具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二, 根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则:根据中华人民共和国合同法第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要 诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。建筑承包合同范本发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)按照中华人民共和国合同法,中华人民共和国违筑法,中华人民共和国劳动法及其它相关法律。行政法规的原则,经发包方(甲方)承包方(乙方)双方友好协商。特制定以下条款(双方共同遵
4、守):一.工程概况:产业园工程平方米1. 工程名称:区2. 工程地址:3. 建筑面积:4. 结构类型:框架5. 工程造价:二. 承包方式:产业园工程项目劳务人工承包方 ( 乙方) 对 区费总承包。三. 承包范围:1. 本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工,模 板工,泥工三大工程所属的劳务工作。 ( 不含水电,消防,门窗安装, 油漆,涂料,栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架,防水及外墙面隔热保温 等工程)四. 承包工期:1. 开工时间: 20 年 月 日( 以双方确定的开工报告为准 )2. 竣工时间: 20 年 月 日五. 费用标准:1. 劳务费按实际施工建筑面积+0.000以上/每平方米
5、元(结算单价:框架每平方/川计算,砖砌体内外墙抹灰及面砖,楼地坪按每平方米为元)2. 甲方委托乙方完成承包范围以外的工作 (包括地梁面及以外的工 程)双方以现场市场价进行协商处理。3. 工程在施工过过程中若发生设计变更,劳务整体在人民币元以内,甲方不另外补份,变更量在元以 上,甲方将变更的劳务费按实调增 ( 建筑面积增加不在此约定范围 内)。六. 工程质量 在甲方工程技术人员的安排下,工程质量必须达到合格标准。七. 履行保证金及劳务人工费及支付:1. 乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾 万元整。2. 甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币 叁拾万元整。3.
6、本工程主体框架结构到五层楼面完,甲方按总价的 85%支付乙方 劳务费,以每本月 25 日进行工程量的结算,次月五日内支付 85%人工 工资。4. 该现场除合同包干外的另外用工,每日平均 元,技工为 每日 元。5. 甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户,乙方向甲方提供人 工费收据。6. 工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。八. 甲. 乙方的职责:1. 乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的“扎 丝,元钉铅丝,”其余均由甲方负责。2. 甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房,食堂的设备及锅具。3. 乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐。九. 由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补 贴人民币 元。十. 现场安全:1. 现场按甲方要求,乙方人员应遵守现场的规章制度,做到安全 生产、文明施工。2. 乙方人员违反操作规程发生的安全事故,由乙自行负责。甲方: 乙方:负责人: 负责人:电话: 电话:年月日年月日注:本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力