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1、小区场地租赁合同甲方： 乙方： 场地租赁是为了小区的住户服务，无偿地为他们提供场地，安排 活动项目，使他们在这里得以放松身心、锻炼身体、陶冶情操、 相互交流，在这个前提下，达到丰富社区文化氛围的效果，使其 发挥应有的效益的目的，现将 小区活动中心对外出租。在此思想指导下，根据中华人民共和国合同法，及有关规定， 为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方友好协商，就乙方对 小区活动中心的场地租用，达成如下协议：第一条甲方将坐落在 中心出租给乙方。第二条租赁期限1. 自本协议生效之日起，前三个月为试运行期，以后为正式运行 期，在试运行期间如有不合理现象或需补充的项目条款，应及时 调整并报方案及补充协议
2、。2. 租赁期共 月，甲方从 年 月日起将的设施、设备交付乙方，至 年 月 日截止。乙方在下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋 ;1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的 ;2. 利用活动中心场所进行非法活动，损害公共利益的 ;3. 经营项目与甲方规定及小区住户需要有冲突的 ;4. 出现小区住户有效投诉及损害小区住户利益的 ;5. 有违约行为的。第三条相关费用1. 在协议生效期间，乙方负责在现有模式运行下所发生的费用， 承担开展活动所需的各项费用，自负盈亏。第四条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任 ;2. 因正常情况需要改造已租赁的房屋
3、，使甲乙双方造成损失，互 不承担责任。第五条责任及义务甲方：1.应保持按时提供场地给乙方，并在可能的情况下确保水、电正 常使用，若发生故障，甲方应在规定的范围内尽快恢复正常2.甲方为乙方招聘的老师办理小区出入证 ;3. 指导、协调、监督乙方工作 ;4. 甲方在需要时，有权使用场地、设施。乙方：1.乙方在经营活动中，必须严格遵守国家有关政策和法规，依法经营，照章纳税，并对安全工作方面 （含人身、财产、防盗、防火 等），服从甲方及有关部门的监督检查。并签定安全责任书。2.因乙方违规被有关部门处罚，以及由此给甲方造成损失的，乙方负全部责任，同时视为违约。3. 乙方每月向甲方汇报一次工作，主动接受甲方的监督。4. 合同期满后，乙方享有承包优先权。第六条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向行业主管部门申请调解，调解无效时，可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起 诉。第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签定补充协议， 与本合同具有同等效力。本合同一式 2 份，甲乙双方各执 1 份。附：安全责任书一份甲方： （签章） 甲方： （签章）负责人： （签名） 负责人： （签名）经办人： （签名） 经办人： （签名）电话： 电话： 签约时间： 签约时间：
