202X年城市房屋装修合同样本

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1、城市房屋装修合同样本城市房屋装修合同样本委托方（甲方） ：身份证号：承接方（乙方） ：身份证号：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为 保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同 （ 包括本合 同附件和所有补充合同 ） ，以便共同遵守。第一条、工程概况1、工程地址： 。_2、居室规格：计 平方米。3、委托方式：包工包料。4、工程开工日期： 年 月日。5、工程竣工日期： 年 月日。工程总天数： 天。第二条、工程价款工程价款： 元整（ 小写： 元整） 。第三条、质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见家庭 装潢工程材料决算清单。2、工程验收标

2、准，双方同意参照 DB31/T30-1999住宅装饰装修验收 标准规定。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增 加的费用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量 由乙方负责。5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条、材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律 实行明码标价。详见家庭装潢工程材料预算表。甲方所带给的材 料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。 乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方带给的材料、设备如不贴合质量要求，或规

3、格有差异，应禁止 使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见甲方带给装潢材料清单 的资料，就应是贴合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如 延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方带给的材料合计 金额的 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条、付款方式1、合同一经签订，甲方即应付 %工程材料款和施工工费的 %。当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的 40%。剩余 30%尾款待甲 方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙 方有权停止施工。验收合格未结清工程价

4、款时，不得交付使用。2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见家庭装潢工程工程项 目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令， 通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的 %支付给乙方。第六条、本合同未尽事宜双方协商解决。第七条、本合同一式 份，甲、乙双方各持 份。第八条、本合同自签订之日起生效。甲方（签字/ 盖章） ：乙方（签字/盖章） ：联系方式： 联系方式：年月日年 月日城市房屋装修合同协议书委托方（甲方） ：身份证号：承接方（乙方） ：身份证号： 根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、

5、 中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法， 中华人民共和国建设部 110 号令住宅室内装饰装修管理办法及其 他有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，双 方在认真阅读本协议书后，本着公平自愿的原则，同意签定本协议， 以便共同遵守：一、工程名称： 。_二、工程地点： 。_三、工程性质： 。_四、工程范围： 。_五、 工程造价：Y 元（大写人民币整）。六、工程价款结算：签定协议时付定金 元。木工开工前需预付工程款的 %即 元，木工完工后再付 %即元，聚脂漆验收后付 %即元，全部竣 工验收除留保修金 元后结清协议约定所有尾款。保修期满后付清保修金。保修期为 1 年（ 自

6、竣工验收之日算起 ） 。跑水及使用不 当不在保修范围内。施工或结帐发生纠纷，协商不成时，到劳动、工 商仲裁部门仲裁 （或到法院裁决 ）解决，工期顺延。七、施工与设计变更：根据工程项目一览表及施工图纸进行施工。 如遇设计变更，另做调整，超出原来设计范围的发生费用由甲方承担， 变更图由甲乙双方商定。实际发生费用超过概算书定额部分由甲方承 担。如已经施工，甲方仍要求变更的，不要找任何借口，必须补偿给 乙方已经施工的损失，如拒付，乙方有权停止施工。八、竣工验收：竣工后即进行验收，验收标准按照甲乙双方商定的协 议附件工程验收约定进行验收 （在建筑质量达标合格的情况下 按此验收） 。如当时未提出异议，或乙

7、方交钥匙、或甲方入住 （不论什 么原因）即视为验收合格，并在三日内无条件结清全部款项。如当时确 因不可抗力因素而不能验收 （ 但不能无故或借故拖延 ） ，另定日期，若 验收合格，甲方应承认原竣工日期，并承担由此造成的乙方的看管费用（50元100元/天）。对于验收不合格的，乙方应在工程约定的时间 内修复完毕，若屡次修复达不到工程验收约定的质量要求 （ 在甲方 不拖欠各种分期应付款的情况下 ），选择下面其中一种方式来解决：1、乙方应赔偿需修复项目造价50%。的赔偿金。2、但最后实验证明属异常 或建筑问题的，不论工期，修复好为止，费用由甲乙双方各承担一半。九、工程期限：自 年月日起至 年月日止。工期

8、： 天。最后交工日期不得超过工程期限的 10 天（因故顺延工期的，最后交工日期也顺延 ） ，如超，则按照第十条约定支付违 约金。十、经济责任1. 因乙方工程质量原因而延误超过最后交工日期的，每延期 1 周期（10 天为一周期），乙方向甲方支付已付款 %0的违约金，但不支付此因之外的任何违约金或补偿金，乙方不需垫付资金，特此说明。如 垫付，甲方除应付垫付的资金外，还需支付此款项 %0/天的周转金利息和%o/天的违约金。2. 因甲方原因导致延期或中途停工，甲方应补偿给乙方因此造成的损失元/天的补偿金。如甲方未及时付款，则乙方就此停工，甲方付款后再继续进行施工，工期顺延 （停几天，顺延几天 ）。如甲

9、方要求 提前交工，每提前一天，应向乙方支付 元加速施工补贴金。3. 本经济责任项甲乙双方必须认可通过了才能签订本协议书。十一、在施工中，因双方意见不一致而造成停工，均不计为误工，工 期可以顺延。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果 由甲方自负，给乙方造成的损失，甲方应予双倍的赔偿。在施工过程 中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，商 定后方能进行该项目的施工，签字后或口头答应都可以进行施工，施 工了，就说明双方都同意了，如果未能通过则停止施工，停几天，工 期就顺延几天，由此影响竣工日期，顺延工期。变更单所列费用 应在木工工程进行前一次性付给乙方 （ 不得借任何理

10、由拖欠变更款，如 拖欠，按第十项第二款规定的逾期违约金的 2倍支付此违约金 ），以便 后面的其它工程继续进行。甲方因故未签变更单，但已付或未付变更 单所列费用，都可以在工程竣工之后结算。十二、协议的变更、解除和延期开工：协议经双方签字生效后，双方 必须严格遵守，任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，签订 变更单。如要终止协议，提出终止协议一方，要以书面形式提出，应按协议总价款的 %o支付违约金，并办理终止协议手续。甲 方如要延期开工，须交纳 元延期开工违约保证金，并签订工程延期开工协议。十三、甲方应保障水、电、暖的充足正常供应。如因此而影响乙方施 工及施工进度，除工期顺延外，还应补偿乙方因此

11、而造成的损失，甲 乙双方商定。不可抗力因素除外。十四、本协议一式 份，甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。本协议依法签订，认定签字，签字生效。协议附件为本协议的组 成部分。甲方（签字/ 盖章） ：乙方（签字/盖章） ：联系方式： 联系方式：年月日年 月日（注：协议附件包括： 1. 工程项目一览表 。2. 验收单 。 3. 变更单。 4. 验收约定。 5. 工程延期开工协议 。）关于房屋装修的合同范本甲方 （ 发包方 ） ： 单位名称： 电话： 住址： 通讯地址： 乙方（承包方 ） ：法定住址： 法定代表人： 职务： 联系人： 身份证号码： 电话： 通讯地址： 邮政编码： 第一条工程概况1.1

12、工程地点： 市区（ 县）路号楼室。1.2 住房结构： 房型 房厅套，施工面积 平方米。1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优 价的原则，约定如下：总价款： 元，大写 （人民币 ）：。其中：材料费： ，人工费： ，管理费： ，设计费： ，垃圾清运费： ，税金： ，其他费用： 。（ 详见附表三：家庭居室装饰装修 工程报价单 ） 。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另 计。1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第 种方式。（1）乙方包工、包全部材料。 （ 见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 （ 见附件四：甲方提供装

13、 饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表 ）;（3）乙方包工、甲方包全部材料 （ 见附件四：甲方提供装饰装修材料明 细表）。1.5 工程期限 天; 开工日期 年月日，竣工日期 年月日 第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 年月日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。 （ 见附 件六：家庭装饰装修工程设计图纸 ）;2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各 执一份 （见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸 ） ，设计费由甲方支付 （ 此费用不在工程价款内 ）;3 施工图纸双方签字后生效。第三条甲方权

14、利义务1 开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项 ;2 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收 ;3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方 交纳（出入证除外 ） ，乙方协助提供物业管理所需的相关材料 ;4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理 单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方 式、时间堆放，并按有关规定清运 ;5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、 停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔 偿。第四条乙方权利义务1 施工中严格执行国家住宅装饰装修工

15、程施工规范，保证工程质量， 按期完成工程 ;2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防 护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全 ;3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位 置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下 水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品 ;5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订 后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联 系，以确保工程6 乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料， 造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任 ;7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。8 乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造 ;9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全 ;第五