202X年土地租赁合同范本三篇

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1、土地租赁合同范本三篇承租方： （ 以下简称“乙方”）为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承 租方经营行为，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共 和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意， 甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信 守。第一条租赁位置和面积甲方租赁给乙方的土地位于甘肃省酒泉市金塔县村，总面积亩， 四至界限方位如下：东起：，西至：，北至：，南至：。具体面积、位置以合同附图为准。附图已经甲乙双方签字确认。第二条土地用途和承包形式土地用途：。承包形式：个人承包经营。第三条租赁期限租赁期限为 10年，自 2017年1月1日起至 2

2、017年12月31日止， 租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内 如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续 租事宜。第四条租赁费用和支付方式该土地的租赁费用为人民币元（大写：），分次支付，首次元由 乙方于 2013 年月日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费 用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。第五条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同 约定的用途合理利用。3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地

3、。4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效 期内，甲方不得提高租赁费用。6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的 承租方。7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电 费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用 通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管 理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使 用等。9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块，在租赁期限内，如 因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经

4、济损 失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内 不受任何干扰。10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。（二）乙方的权利和义务1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所 承包的土地。2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位 和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与 甲方无关。3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、 生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形 成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到 期后享有处置权。5、租赁

5、期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的 优先权。6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权 拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影 响村民生活的其他污染。8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。第六条合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规 定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经 营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不 得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包 合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按

6、转包合同的约定行 使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能 履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。第七条合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随 意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本 合同。2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确 有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除 合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无 法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。4、如乙方不按时足额支付租赁

7、费用且经甲方催告仍不支付时，甲 方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。第八条违约责任1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违 约。2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金万元，并 退还乙方所付的全额承包费用；因乙方违约导致合同解除，甲方不予 退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解 除，应当分别承担相应的违约责任。第九条合同纠纷的解决办法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不 成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第十条合同的生效本合同经甲乙双方签章后生效。第十一条其它事项1、本合同未尽事宜，可由双方约定后

8、作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（签盖） ：乙方 （签盖） ： 签订时间：年月日签订时间：年月日【篇二】 承租人 （乙方） ： 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地 乙方承租甲方 ? x? x? x? x? x? x? x? x? x（ 层/厅） ? x? x? x? x? x? x? x? x 号场地，面积 ? x? x? x? x? x 平方米， 用途以营业执照核准的经营范围为准；库房 ? x? x? x? x? x 平方米， 库房位置为? x? x? x?

9、x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x ? x 。第二条租赁期限自？ X? X? X? X 年？ X? X 月？ X? X 日起至？ X? X? X? X 年? x? x 月 ? x? x 日止，共计 ? x? x 年? x? x 个月；其中免租期为自? X? X? X? X 年？ X? X 月？ X? X 日起至？ X? X? X? X 年？ X? X 月 ? X? X 日。第三条租金 本合同租金实行 （一年/半年/季/月）支付制，租金标准为? X? X? X? X? X? X? X? X? X? X? X? X? X? X? X?

10、 X ；租金支付方 式为（现金/ 支票/汇票/ ? X? X? X? X? X） ；第一次租金的支付时间为? X? X? X? X 年? X? X 月 ? X? X 日，第二次租金的支付时间为x? x? x? x 年? x? x 月 ? x? x 日至 ? x? x? x? x 年 ? x? x 月x? x 日，x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? xx? x? x? x ? x? x? x? x? x? x? x? x ? x? x? x? x? x? x ? x? x 。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同

11、签订之日起？ X? X? X日内，乙方（是/否）应支付本合同 约定租金总额？ X? X? X%计? X? X? X? X? X? X元的保证金，作为履 行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市 场当年租金总额的 2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同 的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、? X? X?X?X? X?X?X?X?X?X?X?X?X?X?X?X?X?X?X?X? X? X?X?X? X?X?X?X?X?X?X?X?X?X。乙方自行投保的范围为：? X? X?X?X? X?X?X?X

12、?X?X?X?X?X?X?X?X?X?X?X?X? X? X?X?X? X?X?X?X?X?X?X?X?X?X?X?X?X?X?X?X? X? X?X?X。第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各 项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、 整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙 方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括： 对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品 经营的管理及

13、质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场 调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x ? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x。 6、应对市场进行物业管理，并负 责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（ 包括公共区域及租赁场地 ） 的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、 电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、 维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理； 内外各种通道、道路、停车场的管

14、理；? x? x? x? x ? x? x? x? x? x? x? x? x ? x? x? x? x? x? x 。7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市 场全年租金总额的 ? x? x? x%。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营 范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各 项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方 同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿

15、责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益， 并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方 的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖 营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布 权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x 的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门 吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方 ? x? x? x 次书面通知未 改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达 ? x ? x 次或被新闻媒体曝光造成恶劣 影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场 地的。6、逾期? x? x? x 日未支付租金的。