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1、土地转承包及林木资产转让合同书甲方：XXXX有限责任公司乙方：XX集团控股股份有限公司为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信 用的原则，经充分协商，就新洲洲滩地土地转承包经营及林木资产转让事项达 成以下合同条款：一、土地面积、座落地点及面积1、甲方将新洲洲滩地土地面积 亩（甲方林权证面积，含湖北华林公 司租赁的土地 亩，具体面积以实际测量为准，超出 亩的，以亩计算，不足的 按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至 ，南 至，西至，北至，具体座落地点和四至详见鄂城林证字（XX）第000671号 林权证中新洲综合林场平面图。2、新洲洲滩地属长江流动沙洲
2、滩地。承包期间，新洲洲滩地土地面积减少 达总面积的 %以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调；因自然原因或乙 方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限年。自年月 日起至年 月 日止，其中湖北华林公司租赁的XX亩土地承包期 限为XX年元月一日起至二0三四年月 日止。三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式1、土地承包金的确认双方商定，土地承包金按每年元 / 亩计算，土地总承包金为元，其中；(1) 年至年，四年的承包金额为万元( 元/亩亩X年)(2) 年至 年，每年的承包金额为元(元/亩X亩)2、林木资产及其他资产转让费的确认(1) 甲方同意将新洲洲滩地上
3、属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为万元，其中，中熟林暂按 m3计算，作价万元(元/m3),中幼林按 株计算，作价 万元( 元/株) 。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方 评估机构确认。评估工作在合同签订后 20 天内完成。评估费用由乙方承担。如 评估蓄积量与暂定的m3有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条 中支付余款时作相应增减。(2) 甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清 单)一次性折价转让给乙方，转让价 万元(按原值 50%折旧计算)。3、付款方式(1) 乙方应付的年至年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共 计万元，该款乙方于甲方负责将新洲洲滩地的林权证变更并交给乙方的同 时付款 万元，余款 542.1 万元乙方自收到变更林权证之日起 30 个工作日 内一次性付清。(2) 自 年起每年度的土地承包金元，乙方应于当年的月日前一次性支 付。四、甲方的权利和义务1 、有权按时收取土地承包金及资产转让费；2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；3、甲方负责为乙方办理新洲洲滩地土地使用权、林木资产所有权的变更登 记，所需费用由甲方承担；
