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1、员工宿舍租赁合同出租方： （以下简称甲方 ）承租方： （以下简称乙方 ）甲乙双方已充分协商，同意就下列宿舍租赁事宜订立本合同，以 资共同遵守。第一条：租赁宿舍甲方同意将座落于 z 市 z 镇 z 南路 z 号的宿舍 B 栋第二层其中的 221 宿舍出租给乙方。第二条：租赁期限和违约责任1、租期为一年，从 年 月日起到 年月日止;2、租赁期间，甲乙双方如单方面提前解约，必须提前两个月通知 对方，否则需支付对方陆百元违约金。3、乙方需按时 （每月 1 至 5 日）缴纳租金，逾期一天按照月租金的1%收取乙方违约金。第三条：租金及保证金1、每月租金为人民币 280.00 元（ 水电费另计。税后价，下同
2、，如 需税票需另加 10% 税金，如不需开发票，只提供收据 ），即乙方每 月（合同周期 ）应交纳 280.00 元租金给甲方，每次交纳的租金为 1 个月， （即 280.00 元，租金先交后用 ）。2、合同签订后乙方应在 3 天内交纳叁百元作为保证金给甲方，租 赁期满或按照合同法解除本合同时，乙方需要维修好所租赁的宿 舍建筑设施、物品等，不能维修时可以双方协商议价赔偿，乙方 维修好后甲方退回保证金给乙方。3、乙方每月 1 至 5 日前交纳上个月的水电费给甲方，水费 2.5 元/吨，电费1元/KW.（甲方需在每月的月初前提供上个月的水电总 数给乙方 ）第四条：租赁房屋的拆改、维修和责任1、租赁期
3、内，乙方未经甲方同意，不得随意拆改房屋结构及原有设施，否则除扣除保证金 300.00 元外还必须将拆改处回复原样， 不能恢复原样的应按损坏物的价格赔偿。2、租赁期内，如有建筑物的主体设施部分损坏的（指外墙体脱落、墙体、板面爆裂等 ）由甲方负责维修。3、乙方入住前验收宿舍的完好性，确认所有设施正常无损坏后签 名并交付使用，如中途使用时发生有损坏则由乙方自行承担维 修。4、严禁乙方在宿舍内私拉、乱接电线，向窗外乱扔垃圾。且由乙 方过错引起安全、火灾等事故，给甲方造成财产和财产之外的其 他任何损失的，由乙方承担赔偿损失等一切法律责任。5、乙方人员在租赁期间内如有发生物品丢失由乙方自行负责。6、乙方人员在租赁期间内如有发生人员伤害事故由乙方自行负第五条：合同争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第六条：合同的效力1、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各持两份，均具同等效力。2、本合同规定未详的，双方另订立补充合同，补充合同与本合同有相同法律效力。甲方盖单：乙方盖章：法定代表人：法定代表人：日期：年月日日期：年月日
