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1、厂房租赁合同范本精简版厂房租赁合同范本精简版范文 1出租人（甲方） ：承租人（乙方） ：证件编号： 联系地址：联系电话： 房屋坐落：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方 在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限（ 一） 房屋租赁期自 年月日至年 月日，共计 年 个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返 还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设 备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
2、（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双 方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金（一） 租金标准及支付方式：（每个月Y: 元/月），房屋押金（个月，Y元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后 返还。（二） 支付方式：现金 （现金/ 转账支票 / 银行汇款 ） ，每月 日前支付。第三条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、 卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全 ; 承租人保证遵守国家、的 法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处 于适用和安全的状态：1、对于
3、房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的 损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施 发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可 转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除（ 一） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取
4、书面形式，作为 本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他 人，视为出租方违约，负责赔偿违约金 元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承 租方违约，承租方负责赔偿违约金 元。第八条补充协议：出租人（甲方） 签章： 承租人 （ 乙方）签章：年月日厂房租赁合同范本精简版范文 2出租方 （甲方）承租方 （乙方）根据国家有关规定，甲方愿意将产权 （或管理权 ）属于自己的厂房出租 给乙方，双方依据中华人民共和国合同法、当地政府对厂房租赁 的有关规定的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，在平
5、等、自 愿、公平和诚实信用的基础上经过充分协商，就租赁厂房一事达成以 下协议，以约束双方行为，以便双方共同遵守：一、 出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ， 结构厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期 个月，自 年月日起，至 年月日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自 年月日起，至 年月日止。租赁期 年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续 承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意 后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币
6、 元，年租金为 元。2、第一年年租金不变，第二年3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保 证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月 5 日前向 甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用 由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费 为人民币 元。五、厂房使用要求和维修责任1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及 时通知甲方修复 ; 甲方应在接到乙方通知后的 3日内进行维修。逾期不 维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、
7、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方 使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安 全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检 查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书 面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批 准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意， 如
8、果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房 租赁进行非法活动。2、 租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话， 费用由乙方自理。3、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得 破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担， 甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履 行，双方互不承担责任。6、租赁期间，乙方应
9、及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖 欠不付满一个月，甲方有权增收 5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权 ; 如期满后 不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙 方承担。八、其他条款1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。 租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失， 由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认， 原租赁合同条款
10、不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用 电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方： 承租方： 授权代表人： 授权代表人： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 电话： 电话： 签约地点： 签约日期： 年月日厂房租赁合同范本精简版范文 3出租方（甲方） 授权代表： 职务：地址： 电话： 传真： 承租方（乙方） 授权代表： 职务：地址： 电话： 传真： 出租方愿意将产权 （或管理权 ） 属于
11、自己的厂房出租给承租方，双方依 据中华人民共和国合同法、当地政府对厂房租赁的有关规定的规 定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，在平等、自愿、公平和 诚实信用的基础上经过充分协商，就租赁厂房一事达成以下协议，以 约束双方行为，以便双方共同遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于 的厂房或仓库 （以下简称租赁物 ） 租赁于 乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。本租赁物的功能为 ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙 方按政府的有关 规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙 方自行承担。本租赁物采取包租的方式，
12、由乙方自行管理。第二条 租赁期限租赁期限为 _年，即从 年_月_日起至年_月_日止。租赁期限届满前 _个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁 事项 重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为五个月，即从 年_月_日起至 年_ 月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2 在本出租合同生效之日起 _日内，甲方将租赁物按现状交付乙方 使用， 且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币 元（ 大 写： ）4.2 租金租金第 1 年至第 2 年
13、为每月每平方米人民币 ，第 3 年至第 5 年每年租 金将在上年的基础上递增 %;第 6 年起的仓库租金，将以届时所处位置 的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的 _ 日作为每 年租金调整日。4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币 计付。4.4 供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费 用由乙 方承担。第五条 租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币 元， 租赁保证金的余额将于 _日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费 及因本 租赁行为所产生的一切费
14、用，并按本合同规定向甲方交还承租 的租赁物等本合同 所约定的责任后 _内，甲方将向乙方无偿退还租 赁保证金。5.2 乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至 甲方指 定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行： 帐 号： 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数 乘以欠 缴租金总额的 .5.3 乙方应于每月五号或该日以前按第 4.3 条的约定向甲方支付物业管 理费。 逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为： 拖欠日数乘以欠缴 物业管理费总额的 .5.4 本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因 交纳的 费
15、用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有 关手续期间向甲方 支付有关费用。第六条 租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保 受让人 继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优 先购买权。第七条 专用设施、场地的维修、保养7.1 乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物 内专用 设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以 可靠运行状态随同 租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2 乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现 的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏， 乙方 应负责维修，费用由乙方承担。第八条 防火安全8.1 乙方在租赁期间须严格遵守执行中华人民共和国消防条例
