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1、厂房机械租赁合同厂房机械租赁合同范文一 出租方: ( 以下简称甲方 ) 承租方: ( 以下简称乙方 ) 根据中华人民共和国合同法有关规定,按照平等互利原则,为明 确甲乙双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本租赁合同。一、机械设备及厂房概况:1、机械设备见附件设备清单2、甲方的厂房出租给乙方使用 ( 平面图见附件红线部分 )。3、该厂房内安装有供加工设备的动力装置及照明、供水设施。二、租赁用途1、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房使用。2、在租赁期限内,未事前征得甲方书面同意,乙方不得擅自改变该厂 房的用途。3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。三、租用设备的所有权和使用权:
2、1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。2、乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使 用权。四、租赁期限及续租:自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满,乙方将设备完好返交给甲 方办理退租手续,若乙方继续使用,应在本合同期满前 15 日内重新签 订续租合同。五、租金计算机结算方式:1、设备租赁期间原则上每天平均工作时间不超过 16 小时,确因工作 所需应通知甲方。2、租赁费计费方式: 年租金 元( 人民币: 元整) ,(其中机械设备租 金 元,厂房租金 元 )3、若租赁在合同期内提前结束,租金按以下结算:每月15 日前退租的,交半月租金 ;15 日后退租的,交正月租金。4、租金
3、在每年的 月 日以 形式交付给甲方。六、设备租赁的维修保养和费用:1、设备在租赁期间内由乙方使用,乙方要妥善保管,不得损坏。应做 好日常维修、保养,保持设备良好,每月按照甲方有关规定进行保修, 维修费由乙方承担。2、在设备保修期 (指新设备 )发生故障,属于制造厂商责任的,由甲方 通知厂商解决。3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承 担责任并向甲方赔偿经济损失。七、双方权利、义务:(一) 、甲方权利、义务:1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常使用。2、甲方保证厂房及机器设备的合法性,保证乙方能正常经营。(二) 、乙方权利、义务:1、租赁期间,设备在厂房的安全由乙方负
4、责,如发生盗失、损坏由乙 方赔偿 (包括设备的一切零部件 )2、在设备租赁期间,乙方应赔偿非甲方原因造成的第三方损失。3、设备租赁期内,发生各类机械事故,乙方均应即时如实填写事故报 告,并通知甲方,双方协商解决赔偿事宜。4、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备厂房。如乙方因 管理及使用不当造成设备损坏的,乙方应立即负责修复,如不能修复 应予以甲方经济赔偿。5、接受甲方设备管理和检查,对于检查出的问题按照有关规定即时处 理。6、除厂房内已有设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应 事先征得甲方书面同意,方可进行。租赁期满,乙方拆除添置设备时, 不得损坏厂房结构,经验收认可,方可办理
5、退租手续,7、乙方应保证厂房所属设备 ( 包括但不限于门窗、墙面灯具、照明线 路等) 的完整,损坏应即时更换或维修,费用由乙方承担。8、如因不可抗力原因,导致厂房损坏或造成乙方损失的,双方互不承 担责任。八、违约责任:1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款,未经对方书面同意, 任何一方不得中途变更或解除本合同。2、在租赁期间内,未经甲方书面同意,乙方不得在租赁设备上随意增 加和扣除部件,不得以租赁设备进行出售、转租或抵押,否则责任由 乙方全部负责。3、乙方在租赁期限内,不得将厂房 ( 含附属设施及土地 )部分或全部转 租给他人。九、争议的解决: 有关本合同的一些争议,甲、以双方应根据合同法
6、及其他法律有 关条款有好协商,协商不成,双方均可向设备所在地区有管辖权的法 院提出诉讼解决,发生费用由败诉方承担。十、本租赁合同一式四份,具有同等法律效力,双方各执二份。未尽 事宜,甲、乙双方通过协商解决,作出的补充规定与本合同具有同等 的法律效力。十一、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效,双方必须严格遵守本 合同,至设备完全交还甲方并结算完租金后,本合同自动废止。 附:机器设备清单四份,甲乙双方各执两份。甲方: 乙方: 身份证号: 身份证号: 年月日年月日 厂房机械租赁合同范文二 出租方(以下简称甲方 ) : 身份证号码:住址:联系电话: 承租方(以下简称乙方) : 身份证号码: 住址:联系
7、电话:为了规范管理,提高经济效益,经甲方股东合议决定,将位于 厂房、 机械设备、场地租赁乙方作独立自主经营生产使用。为明确双方的权 利义务关系,根据中华人民共和国合同法相关规定,双方在公平、自愿、诚信的基础上,友好协商订立此合同,以资遵守。合同条款如 下:一、租赁物位置、数量与范围甲方将位于 厂房( 见厂房租赁合同 ) 、机械设备、工具 ( 见机械设备及 工具清单)以及使用场地 (具体位置及范围见附件平面图 )和通道(三通 一平方案 ) 整体出租给乙方作独立自主经营生产使用。二、租赁期限本合同租赁期一年,农历自 年 月 日至 年 月 日止,甲方应于签订 合同之日起七日内将符合生产经营条件内的租
8、赁物及机关证书等文件交付乙方使用。三、押金、租金及结付方式1、押金:签订租赁合同时一次性交甲方承包押金 万元(不计利息 ), 合同到期时,如机械设备完好,能继续正常生产,则押金一次性退还。 如合同到期时,机械设备不能正常生产,则由乙方负责维修好,否则 按实际情况扣减押金。2、租金:乙方向甲方每月一次性交租金 万元。3、结付方式:租金结付方式是每月一号交足租金才能允许本月生产。4、租赁期间的电费、水费、维修费、上交环保局的费用由乙方负担。四、甲乙双方的权利和义务(一) 、乙方的权利和义务1、乙方在租赁期限内依法生产经营、独立核算,自负盈亏。2、甲方将出租给乙方的机械设备及大小型工具造出清单,一式
9、二份, 双方在清单上签字确认有效,双方各执一份。租赁期满后,乙方据清 单租赁物如数交还给甲方并保证每台设备正常运转。3、甲方所有固定资产和机械设备在租赁期间,乙方只享有使用权,没 有所有权。4、在租赁期间乙方负责租赁特维修,维修费用均由乙方负责。5、在租赁期内乙方拥有独立自主经营、生产、销售的权利。6、在租赁期内乙方拥有厂房、机械设备、场地及三通一平的使用权。7、在租赁期内乙方有按时交纳租金等的义务。8、在租赁期满后对遗失登记在册物件,乙方有赔偿的义务。9、在租赁期内,乙方因生产等添加的物品归乙方所有,但是不可拆除 部分归甲方所有。( 二 ) 、甲方的权利和义务1、甲方拥有对原机械设备的所有权
10、。2、甲方有按时收取租金的权利。3、甲方有处理周边矛盾纠纷的义务,因遗留问题造成乙方不能正常经 营生产、停产七天以上,甲方按违约条款赔偿给乙方。4、甲方有保护和维护乙方正常安全生产经营的义务。5、租赁设备遗失,甲方有要求赔偿的权利。五、债权债务界定租赁前与租赁物有关的一切债权债务由甲方负责。租赁期内因租赁物 发生的债权债务由乙方负责。六、违约责任1、在租赁期间未经双方协商同意,单方面终止合同的,违约方必须向 另一方支付违约金 万元整 ( 上级部门或本地人不予以生产,可以终止 合同)。2、在租赁期满后如乙方未按清单如数还清各种工具,乙方应赔偿损失 工具给甲方。七、特别约定 1、因不可抗力等因素造
11、成机械设备和厂房损坏或其它的经济损失,乙 方不承担任何责任。2、因不可抗力 ( 上级部门或本地人不予以生产 )造成停业停产双方不承 担任何责任,乙方不再付押金。八、其他 1、本合同未尽事宜,由双方协商补充,补充协议经双方签字盖章后生 效,与本同具有同等法律效力。2、本合同双方签字盖章后生效。合同一式二份,双方各执一份。3、机械设备自然性腐坏,乙方不负责任。甲方签字 (盖章): 乙方签字 (盖章): 年月日厂房机械租赁合同范文三承租方 ( 以下简称甲方 ) :出租方(以下简称乙方 ) :甲、乙双方本着平等协商的原则就装载机的 租用达成以下协议:第一条:机械情况共租赁乙方两台机械:1、带司机的型号
12、为 520 的装载机一台 ;2、皮卡车一辆。第二条:机械工作范围 该租赁机械仅用于 * 整个项目工程的建设中,具体使用范围及内容 办法如下:1、装载机,根据甲方施工需要,在甲方施工场地范围内或甲方认可的 需要使用装载机的施工项目内容中使用机械 ;2、皮卡车,甲方工作人员可以在有司机的情况下使用或者甲方工作人 员认可的个人或者几个人可以在有司机的情况下使用 ;3、在甲方不认可的施工项目中使用任何机械甲方有权扣去相关费用, 按时计费 250 元/ 小时 ;4、当装载机司机没有装载机任务情况下,甲方人员有权差遣装载机司 机驾驶皮卡车外出执行任务。第三条 计费标准两个机械组合租赁费用按月计算,每月共为 元整( 该费用包括司机工 资 ); 甲方使用皮卡车外出时,过路费用及停车费用均有甲方承担,乙 方使用时甲方概不负责任何费用。第四条 机械燃油方式甲乙双方经协商决定,两个机械燃油费用均为甲方负责。第五条 付款方式