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1、卖房协议书样本甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方 米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时 出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写 .三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写 .四、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之 外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办 理)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土
2、地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户 到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵, 无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有 线电视费等。九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方 如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金, 逾期 30 日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理 过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并 将抽风机一台(型号:),空调两台(型号:),热水器(型号:),浴霸(型 号:),饮水机(型号:),音响两台(型号:),凉衣架,房内灯具,前后门窗 窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。十二、附加条款:甲方( 签章) :乙方(签章) :签订地点: 签订地点: 年月日年月日