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1、卖房居间合同样本 3 篇卖房居间合同样本一同立退伙契约人 x x x 简称甲方 x x x 、x x x 等简称乙方，兹为就双 方于 x x x x 年 x 月 x 日经订立合伙契约所合伙经营事业，因合伙人 x x x 意欲他迁另图事业，声明退伙并经合伙人全体的同意议定退伙契约 条件如下：第一条 甲乙双方合伙经营的铺号 （x x 行）（ 设 x x x x 处所）（ 商业登记 证 x x 字批 x x 号营业登记证 x x 字第 x x 号） 兹经甲乙双方协议同意 以 x x x x 年 x 月 x 日甲方为退伙，而脱离合伙关系是实。第二条 自甲方退伙后即自 x x x x 年 x 月 x 日
2、起关于 x x 行应归乙方 共同所有，继续经营尔后该行所生的债权债务及应课税捐，并其经营 有关一切事项均归乙方负责与甲方无干。第三条 在合伙中对外所有债权与债务，并行之诸设备概归乙方享受及 负担支理。第四条 合伙截至x x x x 年x月x日为止的收支决算业经甲乙双方会算完毕，而甲乙双方均确认两方之间就合伙决算并无互负债务，日后 任何一方均不得为任何主张，或请求双方确诺决无异议。第五条 在合伙期间内，应缴的一切税捐及任何公课负担概归甲方负责 缴清。第六条 退伙日所有的存库品折价合算现款，有人民币 x x 元除扣应付 的房屋租金及其他一切费用抵付额外，甲方应得额人民币 x x 元，即 日由乙方交
3、付甲方如数收讫，残余部分均属乙方之所有自后双方均不 得主张重行分配，或任何请求。第七条 原合伙使用店房 （即 x x 号）合伙期间，系以甲方名义向房东承 租，自本约成立，即日由甲乙双方会同向房东变更承租人名义手续完 妥的义务。本契约一式三份，退伙人各执一份为凭。退伙人（甲方） ：x x x住址：身份证统一号码：退伙人（乙方） ：x x x住址：身份证统一号码：x x x x 年x月x日卖房居间合同样本二甲方 ： 住址： 通讯地址：法定代表人： 电话： 传真：乙方 ： 通讯地址： _身份证号码： 电话： 传真： 鉴于：1. 甲方为完成河北省衡水市 工程建设项目缺乏资金，并获知乙方能够 提供融资相
4、关信息并协助甲方完成融资，现委托乙方寻找、介绍出资 方; 而乙方亦获知了甲方的上述意愿。2. 甲乙双方共同确认：甲方同意委托乙方为寻找、介绍出资方，乙方 同意接受委托，双方签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商， 订立如下合同条款，以资共同恪守履行。第一条 委托事项1. 甲方计划进行工程建设项目地点位于河北省衡水市 区 路 号，甲方 委托乙方为完成该项目施工所需的全部或部分资金寻找或介绍出资方， 乙方接受甲方委托。2. 乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方，并尽可能促成出资方以出借、 赞助、投资等合法方式与甲方签订融资合同。甲方委托乙
5、方协助融资 的数额为 x 元人民币，大写 。第二条 居间人的权利义务1. 乙方在接受甲方的委托时，甲方应出示营业执照等合法的经营资格 证明。2. 乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人， 并可以向第三方介绍甲方融资工程项目的相关情况。3. 乙方应认真完成甲方的委托事项，即，按照合同第一条所规定的内 容积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议 提供联络、协助、撮合等服务。4. 乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙 方有权要求甲方承担赔偿责任。5. 乙方对甲方所借款项不承担任何性质的担保责任。第三条 居间报酬与费用1. 若乙方促成有出资意
6、向的第三方与甲方签署融资合同，甲方应向乙 方支付 万元作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用 由乙方自行承担。酬金的支付方式为：现金 （ 电汇） 分期支付。 经双方同意，此酬金分 四 期支付：第一期：合同签订之日起 15 日内甲方支付乙方 （ 全款的 25%）计人民币： 伍拾万元整。即 RMB50，0 000 元整。第二期：根据甲方的工程施工进度开始售楼或已开工三个月内 （ 以先到 期限为准 ） ，甲方支付乙方 （ 全款的 25%）计人民币：伍拾万元整。即 RMB50，0 000 元整。第三期：根据甲方的工程施工进度楼层盖到八层以上或楼已销售65%以上的（以先到期限为准 ） ，甲方
7、支付乙方 （全款的 25%）计人民币：伍拾万 元整。即 RMB50，0 000 元整。第四期：根据甲方的工程施工进度楼已封顶或楼已销售完毕 （ 以先到期 限为准） ，甲方支付乙方 （ 全款的 25%）计人民币：伍拾万元整。即 RMB50，0 000 元整。除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。2. 若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权要求甲方支 付酬金，但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所 谓必要费用是指： 。3. 若甲方未能按时支付酬金，乙方有权要求甲方按照日万分之五的比 例支付滞纳金。双方同意，由 为甲方所应支付的全部酬金承担担保责 任。第四条
8、合同的解除发生下列情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合 同：1. 甲乙双方通过书面协议解除本合同 ;2. 因不可抗力致使合同目的不能实现的 ;3. 国家政策法规调整致使本合同履行可能违法 ;4. 在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不 履行合同主要义务的 ;5. 当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履 行;6. 当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的 ;7. 。_第五条 违约责任 本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而遭受的损失，并支付本合同居间报酬总额的 %作为违约金。第六条 声明及保证甲方：
9、1. 甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本 合同。2. 甲方签署和履行本合同所需的一切手续 ()均已办妥并合法有效。3. 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未 作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁 决或具体行政行为。4. 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人 是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法 律约束力。乙方：1. 乙方具有完整的民事行为能力，有权签署并有能力履行本合同。2. 乙方签署和履行本合同所需的一切手续 （）均已办妥并合法有效。3. 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行
10、政机关或监管机构均未 作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁 决或具体行政行为。4. 乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人 是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法 律约束力。第七条 保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方 的且无法自公开渠道获得的文件及资料 （ 包括商业秘密、公司计划、运 营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密 ） 予以保密。 未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该 商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定 的除外。保密期限为 年。第
11、八条 通知1. 根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来 及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用 _（ 书信、 传真、电报、当面送交等 ） 方式传递。以上方式无法送达的，方可采取 公告送达的方式。2. 一方变更通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方; 否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。第九条 合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的， 要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的 时限内（书面通知发出 天内） 签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变
12、更本 合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第十条 合同权利义务的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何 权利和义务，在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。 任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十一条 争议的处理1. 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由 有关部门调解 ; 协商或调解不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。 第十二条 不可抗力本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即 使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的， 使
13、该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任 何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、 地震，以及社会事件如战争 （不论曾否宣战 ） 、动乱、罢工，政府行为 或法律规定等。第十三条 合同的解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题 仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释第十四条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的， 甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合 同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十五条 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加
14、盖单位公章 或合同专用章之日起生效。有效期为 年，自年月日至 年月日。本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力; 另一份留交备案。（ 此页为签字页，无正文 ） 甲方（盖章） ：法定代表人 （签字） ：或委托代理人 （签字） ：签订地点： 年月日 乙方： 或委托代理人 （签字） ：签订地点： 年月日卖房居间合同样本三甲方（委托人 ） ：委托代理人： 乙方（受托人 ） ：依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、 自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达 成一致，订立本合同。第一条 委托事项1. 甲方委托乙方代理出售位于 市区房产，建筑面积平方米 （
15、 以房屋产权证登记面积为准 ） ，权属性质，产权证号 ，产权人 ，随房屋一并 出售室内装饰、附属设施以及 。2. 乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋 权属变更事宜3. 乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。 第二条 委托代理期限乙方自本合同订立之日起 个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因 甲方原因耽误，工作日相应顺延。第三条 房产价格及付款方式1. 该房产委托出售价格为人民币（大写）元（）此价格为税前款。2. 如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方 如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。3. 付款方式：现金支付 / 银行转账。第四条 购房定金、购房款及付款方式1. 签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币 （ 大写）元（，该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。2. 乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币 （ 大 写） 元（ ）;如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方
