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1、南京市房屋租赁合同房屋所在在地: 起止时间: 年月日至 年月日出租方: (甲方)甲方代表: 联系电话: 承租方: (乙方)乙方代表: 联系电话: 双方按有关政策规定精神,协商议定事项如下:一、乙方应依约按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。二、甲方在租期内,除政府另有规定外,不得加租,并不得收取 押金或其他额外费用。三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借,以及在 本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动,或累计六个月不交租金,否则,甲方有权解除 租赁合同,收回房屋。四、甲方负责维修保养房屋,确保住用安全。甲方对出租房屋, 确实无力修缮时,在双方协商一致的情
2、况下可以另签协议书进行 和修,乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税 费)或由甲方分期偿还。五、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其 他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等,应事先征得甲 方同意,议定今后处理办法,并另签协议(一式三份,其中一份 报房管部门备案)。六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备,应当本着互谅互让照顾 公共利益。七、租赁期间,双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中 止合同时,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失之费 用。八、租期届满,如甲方的租赁房屋继续出租或出卖,乙方有优先 权,但须另订租赁合同,方能生效。九、房地产各项税金由甲方负责
3、。租赁手续费由出租人承担。元整,此款将于租赁期承租人(乙方):法定代表人: 年月_十、乙方于退租前,必须结清应缴水电费及房租,并将装修及附属设备向甲方点清,如有短少或人为损坏,乙方应照价赔偿。十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时,应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。十三、其它议定补充事项。1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租Y 元整。2、乙方同意于 年月日前支付下半年房租Y 元整。3、乙方同意支付甲方租房押金满后由甲方返回乙方。出租人(甲方): 法定代表人: 年月日日附件:房屋租赁合同房屋结构:混合/其他设备情况:简/ 精装、有/无家 具、有/无家电用途:住宅/商用/其他租期:年正房:间附属房间租金:元/m2元/月元/年付款方式:按月/ 季度/半年/年一 付。现金/转账支 付