《202X年北京室内环境质量保证合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《202X年北京室内环境质量保证合同（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表 示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：合同 当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小 和经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对 等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相 当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求 禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上， 不得把自己的意志
2、强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手 段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第 一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协 议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第 六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选 择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务 ”的规定，公平原则要求合同双 方当事人
3、之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合 同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平 原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则 ”的规定，诚实信用原则要 求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺 诈或其他违背诚实信用的行为。善良风俗原则：根据中华人民共和国合同法第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社 会经济秩序，损害社会公共利益 ”的规定，“遵守法律、行政法 规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公
4、共利 益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容 要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要 符合社会上被普遍认可的道德行为准则。北京室内环境质量保证合同买受方（全称）:出卖方（全称）:根据中华人民共和国合同法 ;民用建筑工程室内环境污染控制规范 (gb50325-2001) 、住宅室内装饰装修管理办 法、住宅室内装饰装修工程施工规范 (gb50327-2001) 、 室内装饰装修材料十项限量标准，买受方与出卖方经协商一 致，签订本室内环境质量保证合同作为购买出卖方建材合同附件。一、建材购买环保质量保证合同内容和范围1. 达标要求：出卖方在本次所购建材环保质量保证验
5、收期 内，按照民用建筑工程室内环境污染控制规范 (gb50325-2001) 要求，保障本次所购建材达到 (gb50325-2001) 国家验收标准 (参见 本合同第二条本合同主要依据条款说明中第1、2 款)。检测机构：双方共同认可具有资质的机构 (北京 )中科国环环境 技术研究中心 分中心对本合同污染物含量进行检测。2. 检测证书：由本附件第 2 款所确定之机构出具的检测报告 为验收结果证明文件，双方认可其合法性和证据力，如无充分理由不得提出再次检测的要求。3. 责任承担：依据本合同指定的验收证书，超标的，出卖方必须在 天之内退换，并承担由此发生的费用和其他损失造成损害的出卖方应当赔偿损失。
6、4. 检测费用：如本合同所指建材污染物含量不超标，检测费用由出卖方承担。5. 双方约定的其他有关事项： 。6. 本附件与主合同具有同等法律效力。二、本合同主要依据条款说明1. 民用建筑工程室内环境污染控制规范 (gb50325-2001)之 3.1.1;3.1.2;3.1.3 条款规定：2. 人造木板及饰面人造木板民用建筑工程室内用人造木板及饰面人造木板，必须测定游 离甲醛的含量或游离甲醛的释放量。人造木板及饰面人造木板， 应根据游离甲醛含量或游离甲醛释放量限量划分为 e1 类和 e2 类。表:环境指标等级及甲醛平衡浓度表类别限量（mg/m3）e1 0.12当采用穿孔法测定游离甲醛含量，并依此
7、对人造木板进行分类时，其限量应符合表 3.2.4 的规 定。表：环境指标等级及甲醛含量表类别限量（mg/100g，干材料）e1 9.0el为可直接用于室内的人造板， e2 为必须饰面处理后允许用于室内的人造板。3.1.1 民用建筑工程所使用的无机非金属建筑材料，包括砂、 石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等，其放 射性指标限量应符合表 3.1.1 的规定。表 3.1.1 无机非金属建筑材料放射性指标限量测定项目限量内照射指数(ira) 1.0外射指数(i 丫 ) 1.03.1.2 民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料，包括石材、建 筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等，进行分类时，其
8、放射性指标 限量应符合 3.1.2 的规定。表 3.1.2 无机非金属建筑装修材料放射性指标限量测定项目 限量 a类b类内照射指数(ira) 1.0 1.3外射指数(iY )w 1.3 w 1.9 注：a类装修材料使用范围不受限制;b 类不可用于i类民用建筑工程室内装饰；3.1.3 空心率大于 25%的建筑材料，其天然放射性核素镭 ra-226、钍th-232、钾k-40的放射性比活度应同时满足内照射指数 (ira)不大于1.0、外照射指数(i y)不大于1.3。附件验收检测须知1. 应选择有资质的检测机构 （获得省级实验室计量认证 ）进行检测。2. 应当在商品房装修工程完工 7 天以后择日进
9、行检测。3. 检测前 7 天应当将现场清理清洗干净，不留施工余料。4. 应当提前与检测机构预约检测时间。5. 应当向检测机构提供检测地的平面图。6. 检测采样须在封闭门窗一小时后进行。7. 验收费用参考价格： 元 （五项全套检测，两房两厅，4 个采样点，每点基本最少测四项， 市区内，以验收机构报价为准。 ）合同范本说明1.本合同系广东省室内环境检测联盟之成员单位：中科国环环境技术研究中心广州分中心、广州市超核室内环境监测有限公 司主拟2.有关检测专家和法律专家根据有关国家法规和以往纠纷处 理的经验拟定本合同。3. 本合同作为装修合同的附件使用。4. 本合同文本为推荐性文本，不具强制性，具体事项和条款 签约双方应认真协商确定。5. 本合同将根据消费者和服务方、商家的反馈意见和有关新 法规的出台不断更新。
