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1、办公租房的合同范本甲方：地址： 法定代表人：乙方：地址：法定代表人：第一章 总则第一条 根据中华人民共和国、市房屋租赁条例及其它有关规 定，参照国内和 xx 市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方 向乙方出租某某办公楼事宜，签订某某办公楼租赁合同（以下称 本合同）。第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法 规、规章及本合同。第二章 合同文件第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：1。甲方提供的某某（装修 / 未装修）办公室内建筑指标说明（附件一）2。 甲方提供的某某办公楼层平面图（附件二）3。乙方提供的营业执照复印件（附件三）4。乙方提供
2、的环境保护告知与承诺（附件四）5。乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五）第三章 双方法律地位 第四条 甲方系经中国的政府批准成立，负责 xx 市 xx 高科技园区房地 产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。第四章 某某办公楼面积及租期第六条 甲方向乙方出租 xx 市 xx 高科技园区 xx 路号，楼座，建筑面积共计约为平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为个月，即自年月日起至年月日止。第五章 有关费用及付款方式第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为
3、每月元人民 币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支 付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）。乙 方应在甲方指定的中国建设银行 xx 市 xx 支行开立账户，并保证在合 同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行 进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金收款委托协议。物业管理 由甲方委托 xxxx 物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理 公司签订协议。第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方元人民币（约合三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金（以下简称保 证金）。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交 还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息），但如出现乙方应 赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还 乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后 15日内 未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在 本合同签订后 30 日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并 追究乙方的违约责任。第十条 乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用， 将根据政府有关部门、物业公司的物业管理委托协议及管理公 约的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订物 业管理委托协议，由乙方向物业管理公司直接支付。
