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1、企业门面房租赁合同样本企业门面房租赁合同范文一出租方： （ 以下简称甲方 ） 承租方： （ 以下简称乙方 ）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和省、市的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面的相关事宜，订立本 合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面房 屋所有权证号为常房权证武字第 号、出租给乙方，建筑面积共 平方 米。2、内附属设施： （ 或附表）二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用，经营 。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不 得擅自改
2、变门面的原有结构和用途。三、租赁期限和经营范围本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租期的第一天即 为乙方受让唐廊茶楼交接日的次日。乙方在该租赁门面经营单位名称为唐廊茶馆，经营范围为茶饮、餐饮。如更改名称和经营范围应书面通知甲方。四、租赁及支付方式租金每年为 23万元（即每个月租金 19167元/月 ） 。租金以现金方式支 付。乙方另应在本合同签订之日支付甲方租赁保证金人民币 10 万元（大写：人民币壹拾万元整 ） ，待租赁期满，乙方撤离并由甲方验收且 结清费用后，甲方应于次日将保证金、押金退还给乙方。乙方租期满 二年后，甲方可给予乙方部分租金返还，期满二年、三年、四年、五 年
3、分别返还 2 万元、 2 万元、2 万元、3 万元，返还时间为年期满当月， 四次累计返还租金 9 万元。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付保证金、押金及首月租金之日将上述门面钥匙交 付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。在合同期内， 如乙方未违约或双方未解除合同，甲方不得将乙方租用的门面再转租 给任何第三者。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无产权共同人异议， 无任何之纠纷。4、甲方有义务帮助乙方同属于甲方其产权内的门面其它承租方协商因 门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。5、租赁期满，乙方如愿续租，应于租赁期满前三个月通知甲方，并须 得到甲方的书面
4、同意，租金和其他租赁条件以双方订立的合同为准。 乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添 ? Z 的用于经营的所有可以 移动、拆除的设施、设施归乙方所有，不动产归甲方所有。乙方应在 租赁期满后 2 日内撤离。6、租赁期内，甲方如转让该门面产权，需通知乙方，并确保受让方继 续履行该合同，因未履行该合同，对乙方造成损失，由甲方负责赔偿。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，遵守法律、法规，合法经营，不承 担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述 门面进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、 债
5、务等由乙方自行承担，但甲方有义务协助乙方，并在房屋租赁协议 签署之前签署物业管理协议。4、按本合同约定按时支付租金。5、租赁期内房屋维修基金由甲方承担，并由甲方以现金形式每年一次 性交予乙方，由乙方负责代缴给物业管理部门。七、门面使用要求和维修责任1、本门面所在楼盘由中房物业公司负责物业管理。乙方应遵守物业管 理公司的规章制度。房屋如需维修，由乙方向物管公司申请。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合 理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修 复。乙方拒不修复，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备
6、处于正常的可 使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查的，应提前 10 日 通知乙方。检查时，乙方应予配合。4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，有义务事先通知甲方。八、续租 租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前 90 天向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意，双方可根据本合同约定 情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、转租、转让和交换在租赁期间，在征得甲方同意下，乙方可以转租门面，但本合同的义 务和责任履行，仍由乙方承担。十、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权单方解除合同 ;(1) 未按约定期限交付租金，超过 60天以上的 ;(2
7、) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：(1) 甲方不交付或者迟延交付租赁门面 10 天以上的。(2) 乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生 纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地， 致使乙方无法正常营业的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1) 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2) 因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能 继续履行的。(3) 在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4) 租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。4、在租赁期间
8、，租赁合同被解除的。十一、违约责任及赔偿1、符合本合同第十条第 1、2 项的约定，非违约方有权解除合同，并 有权要求违约方支付 10 万元违约金，违约金不足以弥补经营损失的， 还应赔偿对方的经济损失。2、乙方如未按时交付租金，乙方按应交租金的日万分之三支付滞纳金。乙方超过二个月不向甲方交纳租金的，按本合同第十三节第 1 项，由乙方向甲方支付 10 万元违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应 赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期撤离并交还该门面。如乙方逾期交还，乙方 应按租赁期满时的月租金标准的二倍支付租金给甲方，并承担10 万元违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十三、其
9、他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的房租等费用，甲方应给乙方开相应的收 据。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充 协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。3、本合同连补充条款及附件共 6 页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹 份，均具有同等法律效力。4、本合同自双方签字、盖章，并缴纳保证金、押金后生效。 出租方（甲方） ： 承租方（ 乙方）： 委托代理人： 乙方代表： 身份证件号码： 身份证件号码： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 企业门面房租赁合同范文二 承租方： （ 乙方 ） xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 根据中华人民共和国
10、合同法及其有关法律法规的有关规定，甲、 乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出 租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于门面房二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面房使用 （餐饮除外 ）。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不 得擅自改变门面的原有房屋结构。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自月日起至年月 日止。四、租金及支付方式第一年租金为383.02 ? OO w135元？w12个月=620492.4元/年，按年 支付，协议签定后支付第一年租金 ; 以后每年租金在当年基础上递增 6 %，每年租金
11、提前二个月支付。乙方向甲方交水、电、房屋结构及其他相关费用保证金：壹拾万元整元（ 100000元，合同解除时结清所有费用后押金甲方返还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得 将乙方租用的门面转租 （卖）给任何第三者 ;或在租赁合同期内房租加价。3、租赁期内，保证水电落户。4、租赁期内，房屋出现质量问题需要维修的由甲方承担。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经 营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后 15 日内搬离，拆除时
12、不得毁坏房屋，否 则赔偿甲方损失。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面房原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上 述门面进行装修 ;乙方不能故意人为破坏房屋结构 ; 装修时不能任意改 动消防设施。3、在租赁期内，由租赁门面所产生的水、电、物业费用由乙方自行承 担。 4 、按本合同约定支付租金。七、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故 障时，应及时通知甲方。经甲方、乙方协商后，乙方可代为维修，费 用由甲方承担。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合 理使用，致
13、使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修 复。 八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同 等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满三个月前向甲方提出申请。 双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租 赁合同。九、转租、转让在租赁期间，在不拖欠租金和其他费用的基础上乙方有权再转租该门 面房。但需提前告知甲方，乙方有权再转租该门面房。十、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同 ;(1) 未按约定期限交付租金，超过 10 天以上的(2) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途， 经甲方通知，在限定的时间内仍未修
14、复的。(3) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1) 甲方不交付或者迟延交付租赁门面 10 天以上的。(2) 甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。(3) 乙方租用期间，因甲方原因造成乙方经济损失的。3、租赁期间终止合同乙方需提前六个月通知甲方。4、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同： 因不可抗力的因素原因，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方 互不承担责任。本合同一式肆份。甲乙双方签字 (盖章 ) 生效，双方各执贰份，具有同 等法律效力。甲方： 乙方：联系电话 ： 联系电话：签约日期： 签约日期：企业门面房租赁合同范文三甲方：乙方：经双方协商，甲方同意租赁给乙方房屋一间，由乙方使用。对有关合 同事宜达成如下协议：一、房屋位于出租时间：年 月 日至年月 日止
