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1、临街门面租赁合同书甲方： 乙方： 为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商， 一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将坐落于 面积为 平方米的临街门面租赁给乙方，作 使用。二、租期从 年月日起至 年月日止（即：年 ） 。三、年租金 万元整，乙方于每年月份向甲方交清年的租金， （ 支付时间与金额双方协商 ）四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金（不计利息 ） ，合同期满押 金退回。五、乙方必须依约交付租金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰 ; 期满 不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。七、合
2、同期内，甲方应提供水、电供应，产生的水、电、物业费用由乙方承担。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用 由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲 方赔偿。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届 满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1 个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋， 必须提前 3 个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3 个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金 元，并赔偿不足部分损失 ; 如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效 力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决 ; 协商不成，可诉请人民法 院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：身份证号：身份证号：签订日期：
