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1、个人租房合同范本样本范文出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给 乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢 号房屋出租给乙方用于经营。 该房屋建筑面积共 平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权， 并且保证该房屋及房 屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规 定报经有关部门核准，乙方不得擅
2、自改变房屋的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式（单位：人民币）1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为 元，第四年租金 为元，第五年的租金为元。上述租金每半年支付一次，具体为：本合同签订时支付第一年上半年租金 元，年 月 日前支付第一年下半年租 金元。年 月 日支付第二年上半年租金 元，年 月 日前支付第二年下半年租金丿元。年 月 日支付第三年上半年租金 元，年 月 日前支付第三年下半年租金丿元。年 月 日支付第四年上半年租金 元，年 月 日前支付第四年下半年租金 丿元。年 月 日支付第五年上半年租金 元，年 月 日支付
3、第五年下半年租金 元。2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但 物业管理费除外。3、 为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。 租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权 设定抵押。4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时， 应提前60日书面 通知乙方。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的 设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后 60日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋 进行装修、装璜，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权， 但必须在租 赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除
