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1、个人房屋租赁合同简单范本表达个人房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方 ） ：身份证号：承租方（以下简称乙方 ） ：身份证号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权 属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议： 第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于 建筑面积平方米。（二）房屋权属情况：甲方持有 （ 房屋所有权证 / 公有住房租赁合同 / 房屋买卖合同 / 其它房屋来源证明文件 ） ，房屋所有权人 （ 购房人 ） 姓名： 第二条 租金、押金交纳期及方式（一）租用期限 年，自年月日至年月 日。甲方应于 年
2、月 日前将房屋按约定条件交付给乙。3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至年月日共月的租金人民币Y 元（大 写： ），其余租金支付方式。第三条 水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙 方负责。第四条 出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的 同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可 成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承 担乙方的义务。第五条 乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其
3、他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加 收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的 %收取，如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损 （ 自然 折旧除外 ） ，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更 用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁， 应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊 设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的 事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由 乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租
4、赁房屋内的全部无损坏设 备、设施清洁、完好地 （自然折旧除外 ） 交给甲方。5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造 成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和 政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和 财产损失，均由乙方自行负责。7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙 方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。第六条 甲方责任1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利
5、益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成 的乙方损失，甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其 商业信息对外泄露。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙 方享有优先承租权，租金递增方式：随市场情况而适当调整。第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋， 本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原 因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还 乙方。第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同法 的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条 本合同在执行中
6、如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商 不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条 本合同经过双方签字 （ 盖章）后生效。本合同正本一式 份，甲乙双方各执 份。第十二条 本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交 纳租房税费用。出租方（签字） ：承租方 （签字） ： 联系电话： 联系电话： 年月日 年 月 日有关个人房屋租赁合同范本甲方： （出租方）乙方： （承租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在 市区号;2、房屋的建筑面积 平方米、使用面积 平方米。3、所出租房屋的房屋产权编号： .第二
7、条 房屋内部的装修情况及主要设备。_第三条 房屋租赁的期限租赁期限为 （月/ 年） 从年月_日起至年月_日。租赁期限届满前 天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 天通知乙方，乙方在接到通知后 天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第四条 租金及其交纳方式每月租金 元，大写 .租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月 _日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 （该房屋租赁合同付 款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通 ）第五条 押金押金元，大写 .该押金用于保障房屋内的设
8、备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相 应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日 如数退还。第六条 房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如 出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋 具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的 天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为 违约，应向甲方支付违约金。（ 该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修 ） 第七条 房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿
9、意购买，则甲方应保证乙方可 以继续租赁，直至租赁期间届满。（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办 法可以协商 ）第八条 违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回 房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1) 擅自将房屋转租、转让、转借的 ;2) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;3) 拖欠租金 月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约 金，每天违约金的标准为：拖欠租金的 %3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付 月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿 因其违
10、约造成的损失外，还应该支付 _元违约金。第九条 优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优 先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予 一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条 免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实 际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条 争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商 ; 如协商不成时， 可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式 份，双方各执份，报公安部门备案 份。第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为
11、本合同附 件。附随合同之后。出租方（签字） ：承租方 （签字） ： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 年月日 年 月 日 房屋租赁合同样本模板出租方 （以下简称甲方 ）身份证地址、号码：承租方 （以下简称乙方 ）身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1. 租赁地址： 路栋 号 室; 房型规格 居住面积平方 米;2. 室内附属设施：A: 电器：。B:家俱：。二、租用期限及其约定1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自年月_日起至年月_日;2. 房屋租金：每月 元人民币 ;3. 付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误
12、后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币 ;4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支 付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付 ;5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使 用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的 ;(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 ;(3) 乙方无故拖欠房屋租金达 天;(4) 连续 个月不付所有费用的。三、双方责任及义务1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单 交给甲方，甲方须监督检查以上费用 ;2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金 ;3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房 屋转租 ( 卖) 给任何第三者 ; 或在租赁期内房租加价 ;
