202X年个人房屋租赁合同精简版

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1、2020个人房屋租赁合同精简版订立合同双方：出租方： ，以下简称甲方承租方： ，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共 * 平方米，房屋现 有装修及设施、设备情况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共 * 个月。自 * 年* 月* 日起至 * 年 * 月 * 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续 租，则必须在租赁期满 * 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重 新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金

2、为 * 元; 租金总额为 * 元（大写* 万*仟 *佰*拾*元整）。4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施 的维修均由甲方负责 （ 乙方使用不当除外 ）; 对乙方的装修装饰部分甲方 不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方 应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设 置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施 工。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方 在此期间出售房屋，须在 * 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后 方可实施，在同等条

3、件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或 终止本合同。7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1) 不能提供房屋或 所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2) 甲方未尽房屋修缮义 务，严重影响居住的。8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回 出租房屋 ;(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2) 未经甲方 书面同意，拆改变动房屋结构。 (3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理 期限内仍未修复的。 (4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋 租赁用途。 (5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6) 逾 期未交纳按约定应当由乙方交纳的

4、各项费用，已经给甲方造成严重损 害的。 (7) 拖欠房租累计 * 个月以上。9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够 正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好 状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品， 甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙 双方互不承担责任 ; 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、 乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金 按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中， 不可抗力系指 “ 不能预见、

5、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。11、本合同自双方签 (章) 后生效，由甲、乙双方各执 * 份，具有同等 法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。【个人房屋租赁合同精简版二】甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：电话： 电话：地址： 地址： 设施、设备清单1. 厨房用具清单及数量：2. 卫生间用具及数量：3. 家具清单及数量：4. 水表现数： 电表现数：5. 装修状况记录 :6. 其它设施、设备 :甲方： 乙方：签约日期：年 月 日签约地点：【个人房屋租

6、赁合同精简版三】编号：本合同当事人出租方（以下简称甲方 ） ： 承租方（以下简称乙方 ） ： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方 在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲 方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于 （ 省、市）（ 区、县） ; 门牌号为2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/ 套内面积）3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本

7、合同租赁期 满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证 （或具有出租权的有效证明 ） 、身份证明 （营业 执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件 备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方 同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写 万 仟 佰 拾 元整） 。租金总额为元（大写 万 仟 佰 拾 元整） 。2

8、、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有 关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负 担。(2) 。2、乙方交纳以下费用：(1) 乙方应按时交纳自行负担的费用。(2) 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施 的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 ( 乙方 使用不当除外 ) 。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助

9、配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成 房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外， 甲方有权选择以下权利中的一种：(1) 依附于房屋的装修归甲方所有。(2) 要求乙方恢复原状。(3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房

10、屋，转让后，本 合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回 出租房屋;(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修

11、复的。(4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严 重损害的。(7) 拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知 甲方。 (合同范本 ) 如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条 件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异

12、议应 当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留 存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处 置。第十一条 甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合 同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出 违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应 向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方 造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务

13、或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应 支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该 承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应 赔偿乙方损失。第十二条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房 屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金 不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的 ;(2) 未经甲方书面同意，拆改变

14、动房屋结构或损坏房屋 ;(3) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 ;(4) 拖欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每 逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合 同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方 损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞 纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日 应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方 造成的损失。

15、第十三条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双 方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失 的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月 的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解 ; 协商或调解解 决不成的，按下列第种方式解决 （ 以下两种方式只能选择一种 ） ：1、提请 仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条 其他约定事项1、2、第十七条 本合同自双方签 （ 章）后生效。第十八条本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有 同等法律效力。甲方： 乙方：身份证号（或营业执照号 ）： 身份证号：电话： 电话：传真： 传真：地址： 地址：邮政编码： 邮政编码：房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表：签约日