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1、个人买卖房屋合同模板 2 则买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合 同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一 方为买受人或者买方。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据合同法第174 条、第 175条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参 照买卖合同的规定 ; 互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同 的规定。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移 转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的 基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承
2、担一定的义务。而 且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买 方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。今天范文大全小编将与大家分享：个人买卖房屋合同模板 2 则，具体 内容如下，仅供大家参考。个人买卖房屋合同一甲方（卖房人 ） ：张惠，女，身份号： 21010xxxxxxxxx 。乙方（购房人 ） ：李华，女，身份证号： 2104xxxxxxx 。丙方（房产中介 ） ：沈阳市于洪区某房产中介甲乙丙三方于XX年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方 购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街 55-7 号 331 房产。原协议其他约 定事项中的 6 项作废，现变更为以下条款：1
3、、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街 55-7 号 331 房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以 变更后的地址为准。2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈 阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销 或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清 的债权债务、税、费 （ 包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物 业费等 ） 。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合 乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的 情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后
4、日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方 延期付款违约金 元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙 双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税， 若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手 续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付 还将额外支付甲方延期付款违约金 元整。4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的 （包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等 ） 乙方必须无 条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。5
5、、在本协议签订后 个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房 屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后 日内退还收取的乙 方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约 金元整。6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中 介费的收取方式为 ; 办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费 贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、 解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式 3 份，甲乙丙各 执一份。签约地点：甲方： 乙方： 丙方：年月日年月日年月日个人买卖房屋合同二房屋买卖合同范本仅供参考 ; 出卖人（以下简称甲方 ） ：姓名：买受人 （以下简称乙方） ：姓名： _ 根据中华人民共和国合同法及有关法 律、法规的规定，为明确甲 .
