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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的 意志
2、强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。门面租赁合同书范本下载房租（）号甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在 志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同 就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。一、甲
4、方志愿将座落在本市 _区 房屋，使用面积平方米, 出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿 承租该房屋。二、该房屋租赁期自年 月 日起至 年 月 日止三、该房屋每月每平方米使用面积租金 元，月租金总额（大 写）一 ,Y _元。四、该房屋租金年内不变。自第年起，月租金每年递减%.五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式六、乙方保证所租赁的房屋权作为 _房使用。 七、租赁期内， 乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得 私自改动房屋的使用本质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物 的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋
5、维修而使乙 方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复 或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早 _天书面告诉乙方，乙 方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义 务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应 承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方 担任。十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方 的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方 互不承担义务。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，
6、应提早 _个月告 诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合 同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿 ;1. 私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章 活动的 ;2. 未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲 方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的 ;3. 未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用 的;4. 拖欠租金累计 _个月以上的;十四、自本合同签署之日 _天内，甲方将出租的房屋交乙方使 用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金 _ 倍的违约金。十五、租赁期内，甲方
7、无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应 按月租金的 _倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租 的，乙方应按月租金的 _倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租 用的，应提早 _个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并 按规则重新筹划房屋租赁登记。 十七、租赁期满，乙方应如期出借该 房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金 倍的违约金。十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地 产治理局请求登记，领取房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁 房屋的部分或局部转租给别人，并应签
8、署转租合同，该合同经甲方签 署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取房屋租赁证后，方 可转租。二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向 另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手 续。二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式 中挑选一种（即在1或2中打“”，未打“”的，按挑选 1对 待）：1. 因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的， 提交杭州仲裁委员会仲裁 ;2. 因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的， 依法向群众法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。二十三、本合同一式 _份，甲、乙单方各执 _份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。 二十四、单方约定的其他事项： 甲方（签章） ： 乙方（ 签章）： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 联络电话： 联络电话： 代理人： 代理人： 年月日
