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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的 意志
2、强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。门面租赁合同常用版甲方：乙方：为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门 面租赁给乙方，作为服装店使用。二、租期从二0
4、二年四月一日起至二 0二年十二月三十 一日止（即：壹年）。三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲 方交清当月的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金 拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方 不承担任何责任，不退还押金。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（12000）（不计利息），合同期满押金退回。五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除， 其费用由乙方自理并恢复原貌。六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表 由甲方计收。同时乙方应自
5、觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违 反，按甲方的水电管理办理。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合 同则自然终止。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三 方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲 方，如需续租，须提前 3 个月与甲方协商。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要 收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意， 并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济 损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先 乙方。十一、本合同未尽事宜，
6、可经双方协商作出补充规定，补充 规定与合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订 日起生效。甲方法人代表签字： 乙方法人代表签字：签约日期：年 月 日 租赁合同范本 2出租方： （以下简称甲方 ）承租方： （以下简称乙方 ）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的 有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合 法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合 同。一、租赁门面描述1. 甲方将其合法拥有的座落于 街招待所 以门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平 方米;2. 内附属设施：二、租赁房屋用途1. 乙方租赁房屋
7、作为商业门面使用2. 乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面 同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自 年月日起至 年月日止。四、租金及支付方式第一年租金为 元人民币，大写 圆整。第二年租金经双方协商约定 。租金支付方式五、甲方的权利与义务1. 甲方应在乙方支付 租金之日将上述房屋钥匙交付乙方2. 甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得 将乙方租用的房屋转租 （卖）给任何第三者 ; 或在租赁期内房租加价 ;3. 在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内 的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意 见，无使用之纠纷 ;4. 在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋 与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归 甲方所有;5. 甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因 门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议 ;6. 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置 的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移 动、拆除的设备设施 。乙方应在租赁期满后日内搬离。六、乙方的权利与义务延伸阅读：上海市二手房买卖合同合同违约责任房屋租赁合同纠纷怎么办
