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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强
2、 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。门面房出租经营权质押合同范本合同编号：出质人（以下称甲方）质权人（以下称乙方）为确保甲、乙双方签订的 年 第号借款合同的履行，甲方以在 的门面房出租经营权作为质押，为明确双方权利、义务，甲方愿意向乙方提供质押担保，依照我国合同法、担保
4、法及有关法律法规，经双方协商一致，就合同 条款作如下约定：第一条 甲方陈述与保证本人在本合同项下出质权利是完全的、有效的，本合同项下的出 质权利不存在所有权或经营管理权方面的争议。本合同为主合同提供质押担保完全出于自愿，在本合同项下的全 部意思表示真实。本合同项下的权利依法可以设定权利质押；设立本合同的质押不会 受到任何限制。第二条被担保的主债权的种类及数额本质押合同所担保的主债权为乙方依借款合同向甲方借出的总金 额为人民币 （ 大写）元整。第三条 甲方质押权利担保的范围包括：主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费 用和其它的应付费用。第四条 出质权利本合同项下用于出质的权利为出质
5、人在 的门面房出租经营权，权利期限为： 个月，即自 年月日起，至 年 月日止。第五条 质权的实现主债务履行期届满或乙方提前收回借款时未受清偿的部分，乙方 有权与甲方协商，依法行使门面房出租经营权，收益用于偿还主合同 项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费 用。乙方依本合同处分权利时，甲方应予配合，不得设置任何障碍。第六条 甲方的权利和义务在本合同有效期内，非经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权 利馈赠、转让或以任何其他方式处分。在质权受到可能受到来自任何第三方的侵害时，甲方有义务通知 并协助乙方免受侵害。乙方依法将主债权转让给第三人的，甲方应当在原质押担保范围 内承担担保
6、责任。甲方偿清主合同项下的全部债务后，不再承担担保责任。第七条 乙方的权利和义务发生下列情形之一时，乙方可以提前行使质押权，并从处得价款 中优先受偿。(1) 甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费 用。(2) 甲方的家庭财产总额已不足抵偿其负债总额。乙方在本合同有效期内，依法转让主债权的，应及时通知甲方。偿清本合同质押担保范围内全部债务后还有剩余的，乙方应将剩 余部分返还给甲方。第八条 违约责任本合同生效后，甲乙双方应当全面履行本合同约定的义务。任何 一方不履行或不完全履行本合同约定义务，应承担相应的违约责任， 并赔偿由此给对方造成的损失 ;如因甲方的过错造成本合同无效，甲方应
7、在原抵押担保范围内赔 偿乙方的全部损失。第九条 合同的生效、变更解除和终止本合同经甲、乙协商一致，由双方签字确认后生效。本合同有效期为：自本合同生效之日至主合同项下的借款本金、 利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用全部清偿之日终 止。本合同独立于主合同，不因主合同的无效而无效。如主合同无效， 甲方仍应承担本合同项下的质押担保责任。本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或解除。如本 合同需要变更或解除时，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。 书面协议达成之前，本合同仍然有效。第十条 争议的解决甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过协商解 决，协商不成的，双方同意在乙方所在地法院通过诉讼方式解决。第十一条 双方约定的其他事项 .第十二条 附则本合同是所借款合同的组成部分，经双方签章合同成立之日起生 效。本合同一式叁份，甲方、乙方及借款合同担保人各执一份，具有 同等法律效力。甲方 （ 盖章） 乙方（ 盖章）法定代表人 （ 签字） 法定代表人 （ 签字）年月日 年月日签订地点： 签订地点：
