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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强
2、 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。门面土地租赁合同范本（二）?本合同在于年月日签订。合同双方为： （以下称为出租人）和 先生/夫人/小姐（以下称为承租人）。1、 出租人同意出租，承租人同意租赁位于的店房间,房号为,电话号码为,租期为 年,月租金元（币）。2、在以上第1
4、条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有 规定并在7天内通知承租方后开始生效。3、 出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作 4、 在本合同签订之日，出租人已收到合计的房租保证 金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中 扣除应收款项作为租金。5、 承租人同意在每月 日或在此之前付清租金。如果承 租方违约,未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。6、一切房屋、土地税均由承租方承担。7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告 终止,双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店 ，承租人必须 交纳租金,直至其搬出，把店房还给出租人为止。局缴纳电
5、话费9、出租人同意在本合同签订之日起年内不得增加租金附件shophouse unit lease contractthis agreement is madeat_,onthe_day of,between_,hereinaftercalledthelessorandmr./mrs/miss,hereinaftercalled thelessee.theparties to thecontract agreeasfollows1.thelessoragrees to leaseand the lesseeagrees to takeonleaseunit(s)of shophouses,roo
6、m nos_,situatedatroad,tambon,districtof_,provinceof,with telephone number_,for a periodofyears ata monthly rentalofbaht.2.theleaseperiodaforementioned in clause 1shall be effectiveas ofthe datethe lessor completesall details as in clause 3,and notifies the lessee i n writing within 7 days thereof.3.
7、the lessor agrees to complete repair of the sho phouse in accordance with the following details4.on this contract signing date,the lessor has rec eived a deposit as rent security amounting tobaht.should the lessee be overdue on rent payment for any month,the lessee agrees for the lessor to immed iat
8、ely deduct the amount due from the said deposit a s rent payment.5. the lessee agrees to pay rent to the lessor by or before theth day of every month.should the lessee be in default of rent payment within the said period,the lessee agrees that this contract then becomes extinct without any notificat
9、ion.6. payment of all building and land taxes shall be borne solely by the lessee.7. should the shophouse be legally condemned before expiration of the contract,the parties agree that the contractbecomes extinctandshallnotclaimany damages fromeachother.providedthatthelesseestillresides inthebuilding
10、forwhichthelesseeshallpay rentto thelessoruntilthelessee moves outof the building and completes handover of the building to the lessor.8.thelesseeagrees topay rentand alltelephonebillstothetelephoneorganizationoffrom the dayoftheenforcementof thiscontract.9.thelessoragrees that he shallnotincrease the rent for a period of 2 years from the date of t his contract signing.lessor(signature) ：lessee(signature)
