门面商铺出租合同范本

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1、门面商铺出租合同范本表达门面租赁合同范本甲方： 乙方： 经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合 同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将 自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期 限为 年。四、租金： 1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次性 向甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ，不准拖欠和以各种理由拒 交。2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙 方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则 发生的一切责任由乙方负责。

2、水表底表吨位 ，电表底数度数 . 五、租 赁责任： 1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意 该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装 修。乙方施工不得危及房屋门面安全。2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有 损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设 施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给 他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方 合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必

3、须经得甲方先同意，门面租 金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑 事责任一切都由乙方负责。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等 法律效力。甲方： 乙方：电话： 电话：年月日 门面商铺出租合同范本 甲方： （ 出租方 ） 乙方： （ 承租方 ） 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合 同法的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为“XXXXXXXX间_。二、租赁期限。租赁期为 年，从 年月日至年月日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房 屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前 10 日内，与甲方商 议签订新租赁合同，否则按自动

4、弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为 元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的 10% 的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不 可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行 注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠 纷及其它任何责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合

5、同对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷， 甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如 果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经 费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不 愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要 拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积 极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外 卫生。水、电费及社会公共收费 （治安、卫生、工商、税务等

6、 ） 由乙方 自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙 方年租金的 10% 的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损 失。3、不得无故终止合同 （第九条除外 ） ，否则应赔偿乙方年租金的 10%的 经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、要按时到XXX缴纳水费、电费，时间为每月1 5号，超期者给予12 倍的处罚， 并停止供水、供电。4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔 偿其经济损失。5、合同终止后要及时搬出，否则按

7、租赁房屋缴纳租金，并处以租金的 10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何 一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关 条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等 效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（ 附：室内设施登记表 ）甲方（出租方）XXX法人代表（签章）乙方（承租方）年 月 日商铺租赁合同范本标准版出租方（以下简称甲方 ）承租方（以下简称乙方 ）公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根据中华人民共和国合同法及有关规定

8、，为明确甲方与乙方的权 利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商， 特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合 法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲 方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设 备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限五、租赁期年，自年月日起至年月日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为元 （人民币 ） 。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数 （计量） 收

9、费，每月 10日前交上月电费 （ 甲 方出示供电局收费发票 ） 其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务 九、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年 检及日常维护保养、维修 ; 凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造 时，所有费用由甲方负责。（ 二 ） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时 提出意见。（ 三 ） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供 有效的房产证明及相关手续。（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常 检查其完好性 （乙方自设除外 ） ，发现问题应及时向乙方通报。由于供 电线

10、路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。（ 五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类 （ 饰品） 商户。如违约应向乙 方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管 辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及 时实施，乙方有权代为修复或更换，费用 （以发票为准 ）由房租扣除。十、乙方（ 一 ） 在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（ 三 ） 按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方

11、在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五 日内将第一月的租金元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前 5 天交付 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现 金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方 书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时， 乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有 （ 可移动设施除外 ）第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新 租赁合同。第八条其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变

12、更、企业迁址、合并，不 影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人， 并承担本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双 方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不 到答复视同同意，最后达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方 未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方 每天按年租金的 1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回 延误期的定金，直至全部

13、收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方 有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期 一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款 1%的违约金。超过 60 日甲方有权采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。 甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由 甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，

14、 乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协 商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充 协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条其他三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：附 1：甲方有效房产证明复印件附 2：用电及防火安全合格证复印件附 3：甲方营业执照复印件附 4：乙方营业执照复印件甲方：乙方：法人：法人：注册地址：注册地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签字日期：

15、年月日签字日期：年月日签字地点：签字地点：商铺出租合同协议书出租方 （以下简称甲方 ）承租方 （以下简称乙方 ）甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据中华人民共和国合 同法法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同， 以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址： .商铺面积约 平方米。第二条：租赁用途：商铺使用。第三条：租赁期限1、租期五年： 年月日至 年月日。2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本 合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另 有约定外均适用本合同相应规定。第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年 元。2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲 方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹 拾万元整。第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、 房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费