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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强
2、 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。善良风俗原则：根据中华人民共和国合同法第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守 法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的 规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会 公共利
4、益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、 行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行 为准则。最新门市租赁合同范文甲方：出租方）身份证号码：家庭住址：联系方式：乙方：承租方）身份证号码：家庭住址：联系方式：甲、乙双方本着诚实守信，互利合作的原则，根据中华人民共和国 合同法相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识： 第一条：甲方自愿将位于D市出租给乙方作美发经营使用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该 门市进行违法犯罪等活动。第二条：租赁期限:1 年，即从 至 止（至止由乙方在原承租人2010年 3月 24日所签合同剩余时间内使
5、用该门市 ）。第三条：税后租金 （仅限合同期限从 起至止）为人民币壹万零伍佰元整 （ 小写元 整） 。租金由乙方一次性将现金于 2011年 7月30日前交给甲方，甲方 将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方 有权收回门市。乙方必须在 2011年 7月30前将属于乙方自己的物品 搬离该门市所属空间以外。第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该门市，经双方达成一致 意见，重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。若合同前一 个月没有签订新的合同，则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自 己的物品搬离该门市所属空间以外。第五条：租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税
6、费全部由乙方承担并 缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方 自行负责。第六条： 甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一个、天然 气用户本一个，以乙方向甲方出据收条为凭。第七条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币伍佰元整 （小写RMB50元整），以甲方 出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、 水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏， 如有损坏，由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从保证金中扣除，不 足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。第八条：乙方在经营过程中，应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的 附属设施，并不得擅自
7、改变房屋结构，乙方承担租赁物及水、电、天 然气设施、门、窗、墙体、卫生间、阁楼等维修保养义务。第九条：在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租给第三人使用，并由甲方 与第三人重新签订租赁合同，甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经 甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，乙方 需承担违约金人民币壹仟元整 （小写 R M B10 00元整）给甲方造成损失的， 乙方须承担赔偿责任。第十条：合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还剩余 租金，并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本 1 个等手 续当天返还给甲方，否则应当承担人民币壹仟元违约金。第十一条：合同解除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙、水卡等物件交还甲方，并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除，如在约定时间不搬走或者不全部搬走，则视为 放弃所有权，由甲方有权自行处理。第十二条:乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规，不得从事非法 和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行承担。第十三条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商解决， 协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。第十四条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份， 具有同等法律效力。甲方签字： 乙方签字： 签字日期： 签字日期：
