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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的 意志
2、强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。门面出租协议:（以下简称甲方）:（以下简称乙方）司将位于路号间门面承租 给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出 租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁 发的营业执照并符合经工商部门审验的经营
4、项目，非本地常住人口同 时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所 有证件的复印件交于甲方。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳 的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行 本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不 予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情 况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取 的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以 的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以 的罚款后，提高房屋租金的%重新签订租赁协议。四、门面租金为每月 元，乙方必须先交钱后租房
5、，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给 予元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治 理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪， 不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有 权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施 维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮 业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下 水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期
6、内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各 项工作，如因乙方“门前三包”不（更多精彩文章来自“秘书不求 人”）合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以 元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方 负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有 损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造 （如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲 方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。九、本协议有效期为 年，即从 年 月日至年月日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在 此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方 在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙 方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜， 双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享 有优先权。附门面设施：（略）甲方： 乙方： 年月日
