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1、渡假村别墅租赁合同甲方（ 出租人 ） ： 乙方（ 承租人 ） ： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方坐落在 的房屋，建筑面积为 平方米，租用期年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为 人民币（含建筑税） 。乙方分 次支付。本合同生效后的 天内，乙方支付房屋租金的 %（元） ，房屋验收合格后的 天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费 由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化 维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生
2、的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期 限向乙方结算。六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内 （ 水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使 用之日算起 ） 甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单 位联系解决。九、违约责任：1. 本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金 元人民币 （自违约之日起三十天内付清 ）。2. 本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金 （即本合同房屋租金的 1/30 乘以剩余租期年数 ） ，并一次性支付违约
3、罚金 元人民币 （自违约之日起三十天内付清 ） 。3. 不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租 （ 卖）给任何第三者，如果甲方出 售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应 协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所标的 楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同
4、的。 在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲 方每年按房租总金额的 %乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双 方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十五、本合同一式 份。正本 份，双方各执 份; 副本份，双方各执 份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 十七、本合同附件 （由甲方提供 ） 。1. 房屋平面位置及占用土地范围图 （略）2. 度假村别墅暂行管理办法 （略）甲方（ 签章） ：乙方（签章） ：地址： 地址： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 年月日年月日签订地点： 签订地点：
