最新版房屋场地租赁合同

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1、最新版房屋场地租赁合同最新房屋场地租赁合同甲方： （出租方 ）乙方： （承租方 ）甲方： 乙方：根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方 事宜达成如下协议：一、租凭场地及用途 乙方租用甲方 等，用于 .二、租凭时间乙方租凭甲方 时间自 年月日起，租凭 时间自 年月日起，所租凭 等地终止日期至 年月日。三、租凭费用标准及支付方式1、2、3、四、双方权利及义务（ 一 ） 在专用期间，甲方应确保场地设施安全（ 二 ） 在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。 （三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。五、合同的解除及续签( 一 )

2、乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前 30 日书面通知 对方。甲方： 乙方日期： 日期：房屋场地租赁协议书甲方： 联系地址： 乙方： 联系地址： 就本协议第一条所指的地面活动 ( “有关活动” ) 之相关事宜，甲乙双 方经友好协商达成以下协议：一、有关活动(1) 活动名称(2) 举办时间和地点a)年月日b)二、甲方的责任(1) 由年 月日，甲方将校内的体育馆演出场地租与乙方，作为本次活动 赛区的其中一个准决赛会场。如因校内主管部门需占用同一场地，则甲方须于 年月日前通知乙方，并双方友好协商解决。逾期通知，则视为甲方违约。(2) 甲方

3、负责活动当天的场地保安工作 ;(3) 甲方允许乙方 / 或乙方邀请的其它人于活动时间内在活动现场的舞 台上进行表演 ;(4) 甲方负责提供场地的灯光及音响系统予乙方使用，并提供活动所需 的电力，同时须派出专业的控制人员协助乙方 ;(5) 甲方负责提供独立的 vip 化妆间及公用化妆间各一个 ;(6) 甲方将提供一个独立的储物室供乙方存放活动物料 ;(7) 甲方将于校内人流密集的地点提供两个面积不大于2米X4米的空间供乙方作为活动咨询点使用 ;(8) 甲方将容许乙方的舞台及灯光音响等相关活动设备提早于活动前一晚(即年月日)进场进行安装及调试的工作，以确保活动的顺利进行 ;(9) 在乙方的相关物料

4、进场并进行安装调试时，甲方须提供场地的电力 工程人员在场协助 ;(10) 甲方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议 过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。三、乙方的责任(1) 乙方应及时提供其委托甲方就有关活动向有关部门报批手续的授权 委托书以及有关活动的具体方案 ;(2) 乙方应按照有关国家机关批准的有关活动内容举办有关活动。如因 为超越有关国家机关批准的有关活动范围引起的有关活动被取消，乙 方将负全部责任 ;(3) 乙方邀请的第三方搭建或执行公司，应积极配合甲方的协调工作 ; 并确保搭建工作的安全，如产生不良隐患应及时排除解决 ; 并对此工作 承担相应的责任。(4) 乙

5、方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过 程中得到的有关甲方的任何保密性商业信息。四、费用和支付(1) 乙方总共应支付人民币 元整 ( 人民币 )，作为甲方提供本协议第二条所指服务的费用 ;(2) 乙方应在 月日前，向甲方支付现金人民币 元整(人民币)作为预付费用，甲方应在收到款项后提供相应的收据 ;(3) 乙方将在整个现场活动结束后的 个工作日内将剩余费用 ( 即人民币佰元整( 人民币 )，以现金的方式支付予甲方。甲方应在收到款项后提供相应的收据 ;(4) 除本协议规定之外，甲乙双方同意按照本协议的规定各自承担由于 其各自履行本协议规定的义务和责任而发生的所有费用，包括但不限

6、 于中国法律规定的有关税费和政府规费 ;(5) 乙方在按照本协议规定向甲方全数支付了有关费用后，对甲方不再 负有任何支付义务。五、陈述和保证(1) 该方是根据其成立地法律设立并有效存续的企业。(2) 该方有权及 / 或得到授权签署本协议并全面履行其在本协议中的义 务。本协议在正式签署后对该方有效且具有约束力，另一方可根据本 协议行使其权利和利益。(3) 该方已获得其履行本协议项下义务所必需条件以及采取履行本协议 的一切其他行动。(4) 本协议的签署将不会导致该方违反对该方有约束力的合约及适用法 律。六、违约责任(1) 当任何一方违反其在本协议下所承担的责任和义务时，或任何一方 在本协议所作的声

7、明和保证为不真实或不正确的，违反或责任一方应 赔偿另一方由此而蒙受的一切损失。(2) 违反本协议的一方应赔偿对方的全部经济损失，包括但不限于合理 的律师费。七、终止条款(1) 本协议自双方盖章或授权代表签字之日起生效，至双方履行完毕其 在本协议下的义务为止。(2) 除非本协议另有规定，如任何一方发生以下任一情况，另一方有权书面通知该方提前终止本协议，并(但第(e)款除外)要求对方就本协议的终止所造成的一切损失承担相关的赔付责任：(a) 严重违反本协议下的任何条款 ;(b) 进行清盘或类似行为 ;(c) 于任何法律程序中被裁定为破产 ;(d) 有关活动未获政府有关部门批准，或虽经批准，但被有关部

8、门中途 下令停止举办 ;(e) 任何不可抗力事件 (定义见下文 )使其无法履行本协议下的义务连续 达 3 个月之久。八、不可抗力由于地震、台风、水灾、火灾、战争、以及受影响一方对其发生和后 果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件 ( “不可抗力事件” ) ， 致使本协议的任何一方受到妨碍，不能履行或延迟履行本协议，受影 响的一方应在发生不可抗力事件之后从速以电传、传真或挂号空邮信 件通知另一方，并须在其后的 15 天内提供不可抗力事件的详情及书面 证明，证明发生不可抗力事件。对于由不可抗力事件所造成的损失， 任何一方均无权向另一方提出赔偿要求。九、本协议一式 份，甲方 份，乙方 份。甲方：乙

9、方：年月日房屋场地租赁合同样本甲方： xxxxxx 集团有限公司乙方：XXXX文化发展有限公司及XX酒城依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理 法及其它有关法律、法规之规定，在友好、平等、互惠互利的基础 上，甲乙双方同意就下列房屋 （ 场地）租赁事宜订立本合同，共同遵守。 第一条：房屋 （场地） 位置和面积1.1甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区XXXX大街 101号 xxxx大厦b座六层，使用面积为2700平方米。1.2 具体的租赁区域详见附件 1：房屋 （ 场地） 平面图。 第二条：租赁房屋 （场地） 的用途所租房屋（场地）的用途为 文化娱乐（XX酒城）.除经甲方书面

10、同意外, 乙方不得擅自改变租赁用途。第三条：租赁期限及免租金期限3.1租赁期限为20年，自XX年6月01日至20xx年05月31日。3.2免租金期限为自本合同签订之日起至 XX年02月28日。第四条：租金和定金4.1 租金的确定适用逐年递增的办法确定。其中，第12 年为人民币2 元/ 平方米 /天，月租金总额为 162 ，000 元，三个月租金总额为 486 ， 000 元，年租金总额为 1 ，944，000 元（大写： 壹佰玖拾肆万肆仟元 ） 第3XX年，每天每平方米2.7元，第11 20xx年按经营情况租金另 定。上述一个月按 30天，一年按 360天计算。上述租金中不含水、电、空调、供暖

11、、垃圾处理等费用。4.2 乙方于签署合同后 3 日内向甲方支付 3 个月的租金作为定金。如 果乙方单方面提前解除本合同的，定金不予退还 ; 如果甲方单方面提前 解除本合同的，应双倍返还乙方定金。4.3 免租期结束后，定金同时作为履约保证金。甲方有权根据本合同 或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所约定义务时给予乙方 相应处罚。甲方有权从履约保证金中直接扣除。履约保证金不足时， 乙方应在 1 0日内补齐。履约保证金在合同期满后予以返还。4.4 每 3 个月为一个租金支付周期，除第一期租金按本条 4.5 执行 外，以后每期的租金应提前 30 天向甲方支付，甲方收到乙方租金后为 乙方开具正式发票

12、。4.5 第一期租金的交纳应在本合同约定的免租期届满前 3日内支付。第五条：续租优先权及转租5.1 合同期限届满后乙方需要续租的，乙方应在期满前 3 个月以书面 形式通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。否则，期限届满 后本合同自动终止。5.2 未经甲方书面同意，乙方无权转租或转让本合同项下的租赁房屋（ 场地 ）第六条：其他费用6.1 乙方正常经营所发生的所有税费由乙方自行负责缴纳。6.2 乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、维修和保养 所发生的一切费用由乙方自行承担。6.3 甲方负责安装水、电、天然气表，但水电费由乙方承担。水电费 的标准按北京市的规定价格执行，空调费按实际使用

13、电表数字计算。6.4 垃圾清运费由乙方自负。6.5 甲方协助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通，有关开户和使 用的费用由乙方自行承担。6.6 应由房屋 （场地） 产权方交纳的有关房屋 （场地） 本身的费用与土地 使用费用、能源费等，以及房屋 （场地 ） 主体结构的维修费用由甲方承 担; 由于乙方工程改造引起的房屋 （ 场地）主体结构变化产生的维修费用 由乙方自行承担。以上约定由乙方承担的各种税费，除由乙方直接根据有关规定向相关 部门缴纳外，甲方根据有关规定凭单据、发票按各规定的期限向乙方 结算。第七条：所租房屋 （场地） 的交付7.1 乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜，如涉及

14、变更原中央空调系统、公共桥架、消防报警、喷洒系统、防排烟系统、 防火分区消防通道、主体结构变更时，须经设计单位认可。7.2 乙方进场施工前应先向甲方提供装修施工图纸一套 （ 含电路图、效 果图、材料清单 ） ，经甲方批准并进行现场交接后，乙方的施工单位应 持资质证明办理进场手续，方可对租赁场进行装修。7.3甲方已于XX年4月29日前将房屋（场地）（毛坯房，指设备现状）交给乙方进行装修、改造。第八条：所租房屋 （场地） 的使用8.1 乙方进场改造施工以及正常经营后，享有该房屋（ 场地） 的使用权，在合同规定期限内，乙方保证：8.1.1 所租房屋（场地）的用途为 文化娱乐 （xx 酒城）8.1.2

15、 应遵守 xxxx 大厦的有关规定，爱护房屋 （ 场地） 及其附属设备设 施，防止损害。8.1.3 不得擅自改变所租房屋 （ 场地） 的主体结构。确需改变时，必须 征得甲方的书面同意，并须经有关部门批准，甲方给予配合，费用由 乙方自行承担。8.1.4 乙方应负责在所租房屋 （ 场地） 区域内自行安装的设备设施的维 护、保养。8.1.5 乙方对所租房屋 （场地） 及其专供乙方使用的附属物负有妥善使 用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险必须及时报告和消除， 以避免一切可能发生的隐患。8.1.6 乙方在租赁期间，因使用不当造成损坏，乙方必须负责维修， 费用由乙方承担。第九条：消防安全责任9.1 甲方负责消防验收，所租房屋 （场地） 乙方在二次装修引起的消防 系统变更，乙方自行完成消防报验手续，甲方给予配合，改造费用由 乙方承担。9.2 乙方在租赁期间需严格遵守中华人民共和国消防条例以及相 关法律、法规和地方性规章制度等，积极配合甲方做好消防工作。因 乙方原因产生的一切责任及损失由乙方承担。9.3 乙方应在