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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强
2、 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。善良风俗原则：根据中华人民共和国合同法第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守 法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的 规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会 公共利
4、益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、 行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行 为准则。期房购买后续合同甲方：,年月日生，住身份证号：.乙方：,年月日生，住身份证号：.见证人： 甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议：一、 双方确认年月日与司签订的，是甲乙双方与 司之间真实的意思表示，该约定双方购买位于路弄园号层的商品住宅，该 房为期房，司承诺于年月日前将该房屋交付于甲乙双方。二、 双方确认该房屋首付款总额为人民币 元（元）,其中人民币（元），系乙方 人支付，余额全部由甲方 人支付
5、；另为购此房，甲方 人又向银行贷款人民币（元），从年月日起，该贷款系甲方 人逐月偿还。三、现乙方自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方 乙方 诺协助甲方将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面声明 ; 若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方 承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权，不 向甲方 主张任何房款并协助甲方 办理房地产管理部门需要的过户手续。四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方 一人名下且甲方正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日，甲方 将 乙方 个人支付的人民币 （元） 一次返还给。五、以上协议双方必须严格遵守，不得违反。若一方违约，则应向守 约方每日支付房屋总价款额千分之十的违约金。六、本协议一式三份，甲乙双方及见证律师各执一份 ; 甲乙双方及见证 律师三方签字后即生效。甲方（签字） ： 乙方（签字） ：年 月 日 年月 日见证人（签字） ：年 月 日
