建设工程施工合同示本范本

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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的 意志

2、强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间

3、的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。建设工程施工合同示范文本发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同 条例和国家工商行政管理局、建设部管理局、建设部颁发的建设 工程施工合同示范文本（cf91-0201），就本项工程建设的有关事项

4、， 双方当事人在平等协商的情况下达成如下协议：第一条工程概况1. 工程名称：工程地点：工程内容：见“工程项目一览表”（附后）。承包范围：承包方式：2. 工程性质（指基建、技改、合资等）：批准文号（有权机关批准工程立项的文号）：3. 定额工期总天数：天4. 开工日期 （双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位 工程为准 ;群体工程以第一个开工的工程为准 ） ：本合同工程定于 年 月 日开工。竣工日期 （ 以单位工程为准 ; 群体工程以最后竣工的工期为准 ） ：本合同工程定于年 月 日竣工。5. 质量等级：6. 合同价款：本合同工程承包造价为 元。 金额（大写） ：第二条 合同文件及解释顺序

5、合同另有约定除外，合同文件 的组成和解释顺序如下：1. 协议条款 ;2. 合同条款 ;3. 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议 ;4. 招标承包工程的中标通知书、投标和招标文件 ;5. 施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定 ;6. 按可填单价的工程量清单承包的建设工程，由甲方提供的工程 量清单;7. 标准、规范和其他有关技术资料、技术要求 ;8. 国家和本市关于施工合同管理的规定。当合同文件含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的基础 上，由双方协商解决 ; 双方意见仍不能一致的，按第 30条约定的办法 解决。第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律1. 合同语言：本合同

6、文件仅使用汉语。2. 适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及 规范性文件均对本合同有约束力。3. 适用标准、规范：按国家和本市现行质量评定标准和施工技术 验收规范执行。第四条 图纸1. 甲方提供图纸日期： 年 月 日2. 甲方提供图纸套数：3. 甲方对图纸的特殊保密要求和费用承担：4. 工程竣工图：按照国家和本市有关规定，双方另行签订绘制工 程竣工图的协议。第五条 甲方驻工地代表1. 甲方驻工地代表姓名 （ 任命书、委派书作为合同附件 ）：2. 社会总监工程师姓名 （ 如甲方委托监理公司监理时，总监理工 程师的职责应在监理合同中明确，并将副本一份交乙方 ） ：第六条 乙方驻工地

7、代表 （ 项目经理 ）乙方驻工地代表姓名 （ 任命书作为合同附件 ） ：第七条 甲方工作甲方按本协议约定的时间和要求，一次或分阶段完成以下工作：1. 施工现场是否达到具备施工条件和完成的时间：2. 将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供 应要求： 并保证施工期间的需要。3. 施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点： 满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。4. 工程地质和地下管网线路资料的提供时间：5. 办理证件、批件的名称和完成时间：6. 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：7. 会审图和设计交底的时间：8. 协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物 （ 含文物保护建筑 ）

8、、 古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用： 甲方不按合同 约定完成上述工作时，应按本协议条款第 32 条执行。第八条 乙方工作乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作：1. 提供计划、报表的名称及完成时间：2. 对施工安全、保卫工作的要求。按工程需要提供和维修非夜间 施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成 工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。3. 向甲方提供的办公和生活设施及费用承担：4. 对施工现场交通和噪音等管理的要求。必须遵守本市有关部门 对施工现场交通和施工噪音等管理的规定，经甲方同意后办理有关手 续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的

9、罚款除外。5. 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：6. 施工现场周围建筑物、构筑物 （ 含文物保护建筑 ） 、古树名木和 地下管线的保护要求及费用承担：7. 施工现场整洁卫生的要求。保证施工现场的清洁符合有关规 定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。乙方不按合同约定完成上述工作，造成工期延误时，应承担由此 造成的经济损失，工期不予顺延。第九条 进度计划1. 乙方提供施工组织设计 （或施工方案 ）和进度计划时间：2. 甲方代表 （或总监理工程师“下同” ）确认的时间：第十条 延期开工处理乙方不能按时开工时，应在协议条款约定的开工日期 5 天之前， 向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代

10、表在 3 天内答复乙 方。甲方代表同意延期要求或 3 天内不予答复，可视为已同意乙方要 求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内 提出延期开工要求时，竣工日期不予顺延。甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承担 乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。第十一条 暂停施工处理甲方代表在确有必要时，可以书面形式要求乙方暂停施工，并在 提出要求后 48 小时内提出书面处理意见。乙方按甲方要求停止施工， 妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出书面复工要 求，甲方代表批准后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理 意见或收到乙方复工要求后 48 小时内未予答复

11、的，乙方可自行复工。 停工责任在甲方时，由甲方承担经济支出，相应顺延工期 ; 停工责任在 乙方时，又乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时做出答复，施工 无法进行，乙方可认为甲方已部份或全部解除合同，由甲方承担违约 责任。第十二条 工期延误处理1. 对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应 顺延。(1) 工程量变化和设计变更 ;(2) 一周内，非乙方原因停水、停电 (地区停电除外 ) 、停气造成停 工累计超过 8 小时 ;(3) 不可抗力 ;(4) 甲方代表同意工期相应顺延的其他情况。乙方在以上情况发生后 5 天内，就延误的内容和因此发生的经济 支出向甲方代表提出报告。甲方代表在收

12、到报告后 5 天内予以确认答 复，逾期不予答复的，乙方即可视为延期要求已被确认。2. 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一 天，应交付 ?3. 因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认 为乙方部分或全部解除合同，由乙方承担违约责任，并按本协议条款 第 39 条工程停建或缓建规定执行。第十三条 工期提前及奖励工期如需提前，双方约定如下：1. 按本协议第一条第四款约定的开、竣工日期计算的合同工期总 天数为 天，比本协议第一条第三款定额工期提前 天，提 前 %.2. 乙方采取的赶工措施及因此增加的经济支出：3. 甲方应提供的条件：4. 乙方每提前竣工一天，甲方应支出乙方

13、的奖励金额和计算方 法：第十四条 质量检查和返工检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方 代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检 查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求 返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承 担。以上检查检验合格后，发现由乙方原因引起的质量问题，乙方仍 须承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检 查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外，影响正 常施工的经济支出由甲方承

14、担，相应顺延工期。第十五条 工程质量及责任1. 约定的工程质量等级 （ 优良、合格 ） 。实行按质论价和 奖罚对等，由此增减费的用支付：2. 违约责任： 达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现， 可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定 条件。因乙方原因达不到约定条件时，由乙方承担返工费用，工期不予 顺延。返工后仍不能达到约定条件时，乙方承担违约责任。因甲方原因达不到约定条件时，由甲方承担返工的经济支出，工 期相应顺延。3. 双方对工程质量有争议时，按第 30 条约定的办法解决。第十六条 隐蔽工程和中间验收1. 工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部 位，乙方

15、自检后在隐蔽和中间验收 48 小时前通知甲方代表参加。通知 包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方 准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行 隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。工程质量符合规范要求，或验收 24 小时后，甲方代表不在验收记 录上签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。2. 双方约定的中间验收部位为：第十七条 试车（应按承包范围确定 ） 及双方责任分属1. 设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在 试车 48 小时前通知甲方代表，通知包括试车内容、时间、地点。乙方 准备试车记录。甲方为试车提供必要条件。试车通过，甲方代表在试 车记录上签字。2. 设备安装工程具备联动无负荷试车条件 （ 如乙方承包时 ），甲方 组织试车，并在试车 48 小时前通知乙方，通知包括试车内容、时间、 地点和乙方应做准备工作的要求。乙方按要求做好准备工作和试车记 录。试车通过，双方在试车记录上签字。3. 双方责任：由于设计原因 （包括设备的选型 ） 试车达不到验收要求时，甲方负 责修改设计，乙方按修改后的设计重新安装。甲方承担修改设计、拆 除及重新购置安装的经济支出，工期相应顺延。由于设备制造原因试 车达不到验收要