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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的 意志
2、强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。婚庆场地租赁合同出租人（甲方）承租人（乙方）根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方 就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方，面积 平方米，用以婚庆服务。第二条租赁期限自年 月 日起至年 月
4、 日止，共计年.第三条租金本合同租金实行年支付制，每年租金为 （）；第四条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各 项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教 育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第五条 乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营 范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各 项规章制度及索票索证制度，服
5、从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方 同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的 原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权 益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方 的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖 营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料第六条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照 的标准 支付违约金：1、不具
6、有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门 吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方书面通知未改正的。3、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场 地的。5、逾期 日未支付租金的。6、未经甲方同意连续 日未开展经营活动的。7、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理 的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前 日书面通 知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照 的标准向对方 支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合 同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金
7、。第七条 其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使 乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行 或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金 %的 违约金。第八条 免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或 租用时，甲方应减收相应的租金。第九条 续租1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 日书面通知甲方，甲 方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的， 双方应重新签订租赁合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的 优先租赁权，如乙方无意续租
8、的，应在租赁期满前 日内书面通知甲方 乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租 赁期满或合同终止后 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良 好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必 要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十一条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解 决，协商或调解解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。第十二条 其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方 各执一份。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方 签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（签字盖章 ）乙方（签字盖章 ）年 月 日 年 月 日
