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1、合同订立原则平等原则:根据中华人民共和国合同法第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人, 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力 的强弱,其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯 他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商,取 得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强
2、 加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则:根据中华人民共和国合同法第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权 利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由 当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第 三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、 变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任, 在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则:根据中华人民共和国合同法第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理 具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二, 根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则:根据中华人民共和国合同法第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要 诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。餐饮服务合同范本委托方: (以下简称甲方)受托方: (以下简称乙方)在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方就大学校区的饮食服务 项目,委托乙方实行专业、规范、安全、高质量的高校餐饮服务,特 订立本合同。第一条项目基本情况1. 项目名称:
4、2. 坐落位置:具体以总平面图标明的位置为准。3. 总建筑面积: 方米。4. 委托管理的建筑物详见图(附件一)。5. 厨房设备及配套工程图(附件二)。6. 现有设备:待工程完工后移交时另签设备清单,该清单作为本 合同的附件。第二条 项目委托方-大学为甲方,服务提供方为乙方。第三条委托服务经营事项大学校区学生食堂饮食服务。第四条 委托期限委托服务经营期限为 年,自 年月日至年月日止。其中试用期 为个月,即 年月日至年月日,在此期间未履行合同、不遵守 承诺或达不到甲方要求,甲方有权解除合同,其一切责任由乙方负责, 不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。第五条 房屋及设备折旧费及其支付1本合同所指的
5、房屋及设备折旧费是指乙方根据本中招标项目要 求所投报的房屋及设备折旧费中标价;2根据乙方此次投报的房屋及设备折旧费中标价,房屋及设备折 旧费 年合计人民币 元。其中3支付方式为:每年按 10 个月计,每年 8 月和 1 月假期时间除 外。乙方须在每月 10 日以前,按月向甲方支付上月的房屋及设备折旧 费。第六条 甲方的权利和义务1代表和维护师生的合法权益。2审定乙方制定的食堂管理制度及实施细则,并监督使用人遵守。3审定乙方提出的食堂年度计划、年度费用概预算、决算报告, 并根据合同实施奖惩。4承担食堂冷气使用费的 50和乙方一年内超出 元(不含 元)的部分费用。5甲方负责在食堂第四层免费提供建设
6、面积 平方米作为乙方的工作场地。6甲方的有关部门对乙方的管理实施监督检查,每年进行 次全面的考核评定,并在此基础上作出年度考核。如该年度 政府主管部门有同类考核的,甲方认可该项考核结果,不再进行重复 考核。考核评分参照 、师生满意度等基本内容,由双方协商制订。7如因乙方管理不善,造成重大经济损失或严重管理失误或重大 责任事故,甲方有权终止本合同,并追究乙方的经济和法律责任。8甲方在合同生效之日起 20 日内按规定向乙方提供本项目所需 的物业及其附属设施、设备的原始资料和技术档案(工程建设竣工资 料等),并在乙方管理期满时予以收回。9有责任积极指导和协助乙方做好饮食服务工作。10甲方有权核查饮食
7、服务费用的收支情况。第七条 乙方的权利和义务1严格遵守国家、省、市的法律法规,为 大学提供专业、规范、安全、高质量的餐饮。2根据有关法律法规及本合同的约定,制定该项目的各项管理办 法、规章制度及岗位责任。3乙方不得将本项目整体或部分责任及利益对外转让或发包。4对本项目内的房屋及配套设施、厨房设备及其配套设施以及其 它相关设备设施不得擅自占用或改变使用功能,如需在本项目范围内 改扩建或完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施。5建立健全本项目管理档案。6本合同终止时,乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料;移交其管理范围内的全部公共财产, 并接受甲方指定专业机构
8、的移交审核。向甲方移交时,要确保各项设 施的性能完好。7乙方每月须向甲方提供月报表,每半年就财务开支情况向甲方 作出说明,同时须按时交纳房屋设备折旧费。8承担食堂全部的水电费和燃气费。9承担食堂冷气使用费的 50(一年内 元,含元)超出部分由甲方负责。10乙方的员工应做到五证齐全(身份证、外来人员用工证、计划生育证、暂住证、健康证),并将复印件送甲方备案,管理应符合 广州市政府及甲方要求,乙方员工食宿自选安排。11乙方承担饭堂的一卡通收费终端使用费。第八条 服务质量除前述的标准外,乙方可根据甲方委托的服务事项制定出本项目 管理分项标准,经甲方同意后作为本合同的必备附件。第九条 履约保证金的支付
9、1根据规定,乙方在签订合同之日起 7 个工作日内须一次性向甲方缴纳人民币 元作为履约保证金;2履约保证金的期限为 年,自 年月日始至年月日止;3合同期满后或不属乙方重大责任事故造成的本合同终止,甲方 一次性无息返还乙方履约保证金。4如乙方不能完成投标质量指标的要求或合同履行期间出现属乙 方责任的火灾、食品中毒等重大事故,履约保证金则被罚没并承担经 济和法律全部责任。第十条 违约责任1因甲方原因,造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经 济损失的,甲方应给予乙方相应补偿,乙方有权要求甲方限期整改, 并有权终止合同;2因乙方原因,造成甲方未完成规定管理目标或直接造成甲方经 济损失的,乙方应给予甲
10、方相应补偿,甲方有权要求乙方限期整改, 并有权终止合同;3房屋建筑质量、设备设施质量均有保质期,在保质期内,因安 装技术等原因,达不到使用功能的,由乙方直接与保质单位联系,双 方协商解决,甲方积极配合。因质量问题而造成重大事故的,由保质 单位负责;因乙方管理或使用不当造成的,由乙方负责。保质期满后, 房屋的质量问题由甲方负责;设备的质量问题由乙方负责。4乙方如不能按照本合同第九条约定的价款和支付方式如期支付 和不履行投标书内的责任的,则视为违约。甲方有权终止本合同,重 新进行招标,并追究乙方的违约责任。第十一条 争议的解决1凡在本合同有关的一切争议,甲乙双方应首先通过友好协商解 决,如经协商后
11、仍不能达成协议时,任何一方可以向法院提起诉讼。2本合同的诉讼管辖地为 有管辖权的法院。3在法院审理期间,除提交法律审理的事项外,合同其他部分仍 应继续履行。 4本合同按照中华人民共同国的法律进行解释。第十二条 其他事项1自本合同生效之日起 20 天内,根据甲方委托事项,办理完相 关交接验收手续;2甲、乙方对招标文件以外相关项目或招标文件未尽事 宜,可根据实际情况另行签订补充协议。补充协议和本合同的附件与 本合同具有同等效力;3本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方 应按有关法律法规及时协商处理;4本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决或报请上级主管 部门调解,协商或调解不成的
12、,可以向 人民法院起诉。5如遇突发或重大事件,乙方管理人员应在第一时间报告甲方有关部门,乙方项目负责人应在第一时间到达现场,适时处理或协助处 理有关问题,甲方如认为情况危及到学校的安定管理,乙方应无条件 同意甲方直接调配乙方资源直至危机结束。6水电费、燃气费的收费标准按市政规定标准执行。7乙方员工的医疗保险及发生的各种工伤事故,由乙方负责。8由于乙方原因而损坏学校设施设备的,由乙方负责赔偿。第十三条 本合同一式六份,甲方四份、乙方二份,均具有同等 效力,本合同签字盖章之日起生效。甲方(盖章): 乙方(盖章): 法人代表(签字): 法人代表(签字): 年月日 年月日 附件:一、委托管理的建筑物图(略)二、厨房设备及配套工程图(略)三、甲方制发的招标文件和中标通知书(略)四、乙方的投标文件及其服务质量标准及项目要求(略)五、设备清单(略)