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1、门市房屋租赁合同门市房屋租赁合同范本一 甲方： （出租方） 身份证号码： 家庭住址： 联系方式： 乙方： （承租方） 身份证号码： 家庭住址： 联系方式： 甲、乙双方本着诚实守信，互利合作的原则，根据中华人民共和国 合同法相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识： 第一条：甲方自愿将位于 （星海小区 2号楼 16号门市）出租给乙方经营 使用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯 罪等活动。第二条：租赁期限： 年，即从 年 月 号起至 年 月 日止 第三条：租赁价格及付款方式：每年租金 （ 年 月 号起至 年 月 日止 ） 为人民币 元整（小写RMB元整）。若乙方不按约定缴
2、纳租金，本合同作 废，甲方有权收回门市。第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该门市，经双方 达成一致意见，重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。在 同等条件下，乙方有优先续租权，若合同前一个月没有签订新的合同， 则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属 空间以外。第五条：租赁期间的水费、电费、以及乙方产生的各种费用全部由乙 方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费 用由乙方自行负责。采暖费，物业费由甲方承担。第六条：乙方需缴纳给甲方房屋主要设施押金人民币壹仟元整 （小写 RMB100元整）。第七条：乙方在经营过程中，应当妥善保管、爱护及使
3、用租赁物及租 赁物中的附属设施，并不得擅自改变房屋结构，导致租赁门市的质量 或门市的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。乙 方承担租赁物及水、电、门、窗、墙体、卫生间等维修保养义务。第八条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规，不得 从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行承担。因乙方不 慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由 乙方负责。第九条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿 协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。第十条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各 持一份，具有同等法律效力。第十
4、一条：补充协议：甲方签字：乙方签字：年 月 日门市房屋租赁合同范本二出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方 ） 根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本县的有关规定， 甲、乙 双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门 面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于 的门面出租给乙方用于营。该门面建筑面积共 平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙 方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自 年_月_日起至年_
5、月_日止。四、租金及支付方式四、甲方的权利和义务1、租金为 元/年（ 大写： 圆整） 。2、甲方应在乙方支付 租金之日将上述门面钥匙交付乙方。3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租 （卖） 给任何第三者。4、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无 使用之纠纷。5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共 享的设施所产生的费用达成一致协议。6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经 营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的 设备设施，乙方应在租赁期满后 15 日内搬离。五、乙方的权利
6、与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、 债务等由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。六、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方 ; 甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合 理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的 ，乙方应负责修 复。乙方拒不维修，
7、甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可 使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提 前 日通知乙方。 检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负 有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同 等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月 向甲方提出书 面申请。双方可根据
8、本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签 订新的租赁合同。八、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方 应按元/ 平方米向甲方支付该门面占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清 各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意 。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。十、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同 ;(1) 未按约定期限
9、交付租金，超过 15 天以上的。(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面房的结 构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面 的。(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1) 甲方不交付或者迟延交付租赁门面 20 天以上的。(2) 乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生 纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地， 致使乙方无法正常营业超过 20 天的。(3) 甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转 让给第 三
10、方的 。(4) 租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。3. 在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1) 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2) 因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损 ，致使本合同不 能继续 履行的。(3) 在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4) 因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属 设施损 坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终 止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下
11、列情 况除外：( 一 ) 该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的 ;( 二 ) 该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。( 三 ) 该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的 ; 甲方签字：乙方签字：年 月 日 门市房屋租赁合同范本三 甲方： (出租方) 身份证号码： 家庭住址： 联系方式： 乙方： (承租方) 身份证号码：家庭住址： 联系方式： 甲、乙双方本着诚实守信，互利合作的原则，根据中华人民共和国 合同法相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识： 第一条：甲方自愿将位于 （隆兴小区 7号楼 18号门市房）出租给乙方经 营使用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该
12、门市进行违法 犯罪等活动。第二条：租赁期限： 年，即从年月号起至年 月日止 第三条：租赁价格及付款方式：租金第一年 （ 年月号起至年月日止 ） 为 人民币元整（小写rmb元整）。第一年租金（年月日至年月 日）由乙方 一次性将现金于年 月日前交给甲方，第二年 （ 年月日起至年月日止 ）。 若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该门市，经双方 达成一致意见，重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。在 同等条件下，乙方有优先续租权，若合同前一个月没有签订新的合同， 则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属 空间以外。第五条：租赁期间的水费、电费、以及各种税费全部由乙方承担并缴 纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自 行负责。第六条：甲方交给乙方门锁及钥匙，卷帘门钥匙
