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1、铺面出租合同范本铺面出租合同范文 1出租方（甲方） ：承租方（乙方） ：根据国家相关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的 基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使 用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、建屋地址甲方将其所有的位于 的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使 用。二、房屋面积出租方屋的登记面积为 平方米（建筑面积 ） ，房产证号为 及其附属设 施（钢结构房屋约 220 平方米） 。三、租赁期限租赁期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止，为期10 年。四、租金1. 租金：双方商定租金为每月，即每年租金为贰
2、万贰仟元整。租赁期 内，每年租金不变。2. 年的 8月31日前付清次年的租金。 （注：甲方应在每年的 9月前提 醒乙方付款的时间 ）五、押金1. 为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如 期结算，乙方同意与 20xx 年 9 月 15 日前支付给甲方押金 6000 元， （陆仟元整 ） ，甲方在收到押金后予以书面签收。2. 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关 费用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知 后十日内补足。3. 因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用，甲方应立即全额无 息退还押金予乙方，六、甲方义务1. 甲方须按时将房屋及
3、附属设施交付乙方使用。即20xx年9月15日前。2. 房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损 坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损 坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合同，并要 求退还押金及赔偿违约金。3. 甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所 有权全部或部分转移、设定他项物权或期它影响乙方权益的事件，甲 方应保证所有权人、他项权利人或其它影响乙方权益的第三者能继续 遵守全合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负全部 赔偿责任。4. 如遇特殊原因，经双方协商终止协议时，甲方应退还乙方交的房屋 租金和押金
4、。5. 甲方违约应赔偿乙方总金额的 15%。七、乙方义务1. 乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。2. 乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置 的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。3. 乙方应爱护使用该房屋如因乙方过失或过错导致使房屋及设施受损， 乙方应承担赔偿责任。4. 乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙 方不得在该房屋内存放危险物品，否则，如该房屋及附属设施受损， 乙方应承担赔偿责任。5. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实 际使用而产生的费用。6. 乙方违约应赔偿甲方总金额的 15%。八、合同终止及解除的规定
5、1. 乙方在租赁期满后需续租，应提前有双方另行协商续租事宜。在同 等条件下乙方享有优先续租权。2. 租赁期满后，乙方应在当日内将房屋交还甲方，任何滞留物，如未 取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。3. 本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止， 甲、乙双方可另行协商。4. 合同终止时，甲方应无条件的退还全额押金。九、违约处理1. 合同期满后，乙方不得擅自将承租房屋进行转让 ;2. 乙方逾期超过 15天交付租金，除应及时如数补交外，还应支付滞纳 金，滞纳金每天按需补交金额的 1%计算 ;3. 若双方在执行本合同或与本合同相关事情上发生争议，应首先友好 协商，协商
6、不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4. 本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止， 如有未经事宜，甲、乙又方可另行协商。十、其他1. 本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3. 甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：甲方（公章） ： 乙方（公章） ：法定代表人 （签字） ： 法定代表人 （签字）：年月日 年月 日 铺面出租合同范文 2甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方经充分协商，同意就 xxxxx 号， xxxxx 号商铺出租事项定立本 合同，愿共同遵守。一、甲方自愿将 xxxx 号商铺出租给乙方
7、使用，乙方已对该商铺做了 充分的了解，愿意承租该商铺。二、甲乙双方商定该商铺年租金为 xxx（xxx 元） 整，租期为一年 （ 即从 xxxx 起至 xxxx） ，租金分两次付清，第一次付 xxx（xxx 元） 整，第一次 房租在订立合同时付清。第二次付 xxx（xxx） 整，第二次房租在订立合 同后 1 月内付清。如不按时缴纳租金，甲方有权终止本合同。三、租赁期满，若乙方还想续租，则年租金为上年租金的百分之十上 涨（即 10? 上涨）。四、乙方交给甲方保证金 xxx（xxx） 整，租赁期满，乙方交还甲方该商 铺时，如商铺完好，水费、电费交清，甲方将退还乙方保证金，如商 铺毁损，水费、电费未交
8、清，甲方将视情况退还保证金。五、如因不可抗力的原因而使乙方的人员受到伤害，物品遭受损失， 由乙方自己负责，安全问题乙方自己负责。六、乙方在租赁期间发生的一切税、费自理。七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（公章） ： 乙方（公章） ：法定代表人 （签字） ： 法定代表人 （签字）：年月日 年月 日 铺面出租合同范文 3 出租方 （以下简称甲方 ）: 承租方 （以下简称乙方 ）: 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上 , 经协商甲方愿意将经营、管 理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致 协议：第一条 甲方将铺面出租给乙方，作为经营场所。第二条 租金、押金交纳期及方式1
9、、租用期限壹年，自 年 月 日至 年 月 日。2、使用费为人民币Y 15000 （大写：壹万伍仟元整）3、本合同签定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水电费押金伍 仟元，合同到期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水电费后，甲方退 回水电费押金。第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、管理费、保洁费、水电费：由乙方自行向有关部门交纳 ;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修或更换 费由乙方负责。第四条：出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将铺面转租给第三方使用，必须征得甲方的同 意，付清所有费用并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为 本合同的当然乙方。注
10、明，不得转让给有油烟餐饮经营商。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加 收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的 3%收取，如拖欠租金 30 天， 视为违约，甲方有权收回铺面。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。每年租金到 期时乙方必须要提前一个月交下一年租金。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊 设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的 事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由 乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设 备、以固定不能移动的物品不得拆除，设施清洁、完好地交给甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙 方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法 律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责 任和财产损失，均由乙方自行负责。7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造 成的一切人员安全伤害均由乙方负责。8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条 甲方责任 （ 甲方在租赁期内 ）1、甲方向乙方提供合格的租赁铺面，并保证铺面内的水、电两通。
