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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的 意志
2、强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。善良风俗原则：根据中华人民共和国合同法第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守 法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的 规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会 公共利
4、益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法 律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道 德行为准则。短期租房合同甲方（出租方）身份证号: 乙方（承租方）身份证号：现经甲乙双方充分了解、协调，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施：房屋坐落：装修程度：二、租赁期限：，既 _年 月日至_年月日。合同期满前一个月，乙方若 有意继续租用此房，需提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商下 一个合同期限租金及事项，乙方向甲方支付租金，否则甲方有权在合 同期满后转租他人。三、租金及交纳时间：第一年，第二年，乙方应每年付一次租金，先付后住。第一
5、次应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方 ；第二次及以后付租 金，乙方应提前一个月付清。若乙方未提前一个月支付下一次租金， 甲方有权立刻收回房屋，所有已付款项，甲方不退还。四、租房押金： 乙方应于签约同时付给甲方押金，合同期满两个月以后，根据水、 电、煤气、电话、网络、有线电视等实际发生费用，剩余款项甲方退 还乙方。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房 屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。损坏设备费用从押金 中直接扣除。甲方现有设备为：2、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费及物业、电梯、卫 生费等所有费用都由乙方支付。所有费用
6、乙方应按时付清。若因乙方 未能及时缴纳相关费用，所造成的后果由乙方承担。取暖费由甲方承 担。3、房屋只限乙方使用，使用此房用途为不得私自转租、改变使用 性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人 口登记等手续。若发生扰民事件，乙方自负后果。若乙方租自转租， 改变使用性质，或提供非法用途，四方有权立刻收回房屋，不退还乙 方剩余租金及押金，同时乙方承担由此带来的一切后果。4、合同一经签定，双方都不得提前解约。租赁期内，如遇不可抗力因 素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约 责任。此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本 合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不能的，由 人民法院裁定。5、其他约定事项：室内设施及原有物流如有损坏丢失，请给维修好恢 复原样及照价赔偿。六、本合现一式两份，甲乙双方各执一分，签字之日起即日生效。甲方签字： 乙方签字：联系电话： 联系电话：签约日期：
