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1、电梯出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）： 甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体（以下简称“看板”）刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行：第一条租赁地点 甲方同意将市区花园（大厦 / 小区）共部电梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。 第二条设置方式和范围1、看板设置于电梯轿厢壁上（超薄型，厚度不超过 2cm长度：、宽度：；），用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面（左、中、右），2、采用进口美国3m技术贴敷在电梯厅门上；3、电梯轿厢（面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁） 第三条设置内容1 、公益广告（包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、 生活小窍
2、门等）；2、商业广告（广告内容必须符合国家广告法的规定，不得发布不宜单位、社区和 家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告）；3、 每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4 （商业广告）：3 （公益广告）第四条租赁时间 合同期为年。即从 年月日至 年月日。第五条租赁费用每部电梯每年度（ 1 2个月）元，电梯共部，每年度电梯租赁费共计元；第六条付款方式1、本合同签订后，乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益性 广告，由乙方负责投资；2、自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付，一次性付清。第七条双方权责1、甲方责任：（1）保证本合同签订的电梯由乙
3、方独家经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿 厢安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动；因经营权而产生的纠纷或给乙方 造成经济损失由甲方承担或负责赔偿；（2）在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行；（3）有义务向乙方提供相关的资料，以便乙方办理广告审批手续时使用；（4）有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看板有人为破坏或损坏，应及时通 知乙方；（5）甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板，否则按违约赔偿。2、乙方责任：（1）负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准，并对所刊发广告内容的合法 性负责；（2）负责看板广告的设计、制作、安装、发布，按时向甲方支付租赁费；（3）乙方根据
4、市场发展情况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新（具 体事宜，届时由双方协商解决）第八条其他事项1、甲方电梯在正常运行使用的情况下，计收乙方的租赁费；如甲方电梯在不能正 常使用期间（指连续 30 天以上不能使用），甲方不得计收乙方的租赁费。如乙方 已付给甲方租赁费，未正常运行的月份，甲方应退回租赁费给乙方（或在下期乙方 交付的租赁费中减扣），由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议，该电梯 租赁合同自行终止。如已发生预付费，则甲方应退还乙方已付而未执行的款项；2、本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前三个月提出；在同等条件下， 乙方有优先续租权；3、在合同未到期时，任何一方如须解
5、除合同，须向另一方说明原因，征得对方的 完全同意（文函答复、加盖公章）一方未完全同意，另一方随意解除合同属违约行 为；4、甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件下，乙方有优先承租权。第九条不可抗力如遇不可抗力（如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止）而无法履行合同时此合 同自然终止。第十条违约责任1、如因乙方原因，未能按照本合同条款向甲方支付租赁费时，乙方应按所欠款项 的 5 倍处罚，并补足所欠款项；2、租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行 而造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入的设计费。制作费及乙方向第三 方承担的违约金，甲方应全部予以赔偿。3、如有一方违约，违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师代 理费。第十一条生效时间此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字、盖章之日起生效。第十二条未尽事宜此合同如有未尽事宜，甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决，补充附件 与合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。第十三条补充条款（本条款填写不超过壹行，未填写时无此条款，请划斜线） 甲方（盖章）乙方（盖章）甲方委托代表人（签字）乙方委托代表人（签字）签约时间：签约时间：电话：电话： 传真：传真：地址：地址:邮编：邮编:
