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1、标准房屋租赁合同简单版模板出租方（甲方） ： 承租方（ 乙方）：地址： 地址：联系电话： 联系电话：身份证号码： 身份证号码：出租之物业座落于厦门市 ，共计 房 厅，室内设备及装饰包括 等。合同签订之日的电表底数 ，水表底数 ，煤气表底数 m3。一、租赁用途为 之用，不得擅自另作别用。二、租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日止。三、租金：每月人民币 元整，付款方式为 ，每期交租应提前 天付清。四、合同签订之日起，乙方向甲方交付人民币 元整作为押金，到合同 期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退 还乙方。五、租赁期间，乙方应负责交付下列 项费用：1、水费;2 、电费;3
2、、煤气费;4 、有线电视费;5 、物业管理费 ;6、电话 费;7 、宽带上网费。六、租赁期间如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的 5%向乙方加收 滞纳金，或提前解除合同收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金。七、乙方应按合同规定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途及 结构，如因故意或过失造成该房屋及其配套设备损坏，应负责恢复房 屋原状并赔偿由此造成的一切经济损失。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将所租房屋转租给第三方。 租赁期满，乙方需按时将房屋原状归还甲方。乙方需续租，须提前壹 个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方未续租 又逾期不归还房屋，甲方可直接向人民法院申请强制执
3、行搬离，并向 乙方收取壹个月租金作为违约金。九、甲方应按约定的时间和标准将房屋交付乙方使用，否则应赔偿乙 方由此遭受的经济损失。十、租凭期间，双方均不得借故解除合同，一方如有正当理由要求解 除合同，须提前壹个月通知对方，经对方同意后方可解除合同，由提 出解除合同的一方向对方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。 十一、 乙方不得在所租房屋进行非法活动，如有发现按违约论处，甲方有权 提前终止合同，乙方所缴纳的押金作为违约赔偿金，乙方独自承担因 非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任。 十二、租赁期间，如 遇不可抗拒的自然灾害及法律政策的规定而造成本合同不能履行时， 双方均可提前解除合同，解除后的相关
4、问题可按有关法律和规定处理。十三、乙方如为外来人员，须遵守本地相关法律规定，及时到租赁所 在地派出所办理暂住手续。 十四、本合同如有未尽事宜，须由甲、乙 双方协商签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十五、本 合同自签订之日起生效，壹式两份，甲乙双方各执壹份。十六、补充条款或备注： 十七、中介人 （ 中介方名称、负责人及电话 ） ： 甲方（签名/ 盖章）： 乙方（签名/ 盖章）：委托代理人： 委托代理人：签约日期： 年 月 日北京外交人员房屋服务公司 （以下简称甲方 ） 自 年_月_日起，将 外交人员公寓 _楼_单元_号公寓 _套租给 _国驻华大使 馆（以下简称乙方 ） 作住宅之用。如
5、房屋结构、装置或设备有缺陷由甲 方负责修理并承担费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金 （外汇支票 ） 美元（或 其他外币，或外汇兑换券 _元） 。乙方接到甲方的收租通知单后，应 在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之 的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租 的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表 数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时， 引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条 甲方对
6、出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：1. 屋顶漏雨，地板糟朽 ;2. 门窗五金配件、门窗纱的修理和更新 ;3. 管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气 片及零件、卫生设备的修理和更换 ;4. 灯口、插座、电门和电线的修理和更换 ;5. 公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次 ;6. 电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。 乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通 知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费 用由甲方承担。第四条 甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予 必要的方便和协助
7、。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲 方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损 坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大 修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的 住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出， 造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或 健康，可以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损 失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守住户须知 （另发） 中的规 定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：1. 在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样 ;2. 增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备 等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增 添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用 由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。 否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。
