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1、标准房屋租赁合同标准房屋租赁合同范文 1甲方（出租方）：乙方（承租方）：为适应社会主义市场经济需要，经甲乙双方友好协商，订下本合同。第一条：甲方将十里河门面租赁给乙方使用。第二条：该门面租赁期为 年整。自 年 月 日至 年 月 日乙方承租该 门面，第一年年租金总额为 元整，年租金自第二年 （ 即 年 月 日 ） 起 每年在上一年基础上递增 5%;1、付款方式：押两月付半年。合同签订之日即付半年 （ 即 年 月 日至 年 月 日 ） 租金 ，和二个月押金 （ 该押金同时也做保证金使用 ） ，自第 二次起乙方须提前一个月，即租赁五个月后，在一周内 （ 即 年 月 日 前）将下次半年租金一次性付清，
2、否则甲方有权即刻将该门面收回，停 止供电并采取措施，由此产生的一切后果由乙方自行承担，乙方在拖 延交纳门面租金期间，甲方将收取乙方的租金及滞纳金 （ 每日的滞纳金 为年租金的千分之三，并且每日累计计算 ）; 如果乙方超过一个月仍未 足额交付租金，或乙方单方提出解除或终止合同，视为乙方违约，甲 方将即刻收回该门面，并按合同规定收取乙方的违约金及应缴租金。2、甲方不单独向乙方收取物业管理费，乙方所使用的所有设备、设施 由乙方自行出资维护、保养并正常使用。3、乙方在承租使用该房屋期间，所发生的各种经营性费用 （ 如水、电 费等） ，乙方自行交纳。4、年 月 日为合同生效期 ; 年 月 日至 年 月
3、日为装修期 ; 年 月 日始计租期。第三条：乙方在承租使用该门面期间，不得改变该房屋结构及设施， 如确需改变或装修的由乙方提出书面申请，在不影响主体结构的情况 下经甲方书面批准后，方可动工。乙方付出的各种费用如装修费、增 加设施费用等，由乙方自行负责，甲方在任何时间及情况下不承担任 何责任及费用。第四条：在乙方承租期内，乙方必须保证不能把该店面挪作它用，该 店面原有设备不准带出该房屋 ; 租赁期满后，乙方须将该店面设备交还 甲方，在保证该店面的固定设施完好无损的同时，不得破坏已固定在 墙体上的设备设施，如因乙方故意或过失导致损坏，由乙方负责赔偿， 同时甲方不退还乙方交付的保证金。第五条：在承租
4、期内水、电、暖、消防设备的日常维护由乙方自行负 责，甲方有权随时对乙方承租的店面设施使用及维护情况进行监督检 查，乙方有义务保证设备的完好和正常使用。第六条：合同期满后，在同等条件下，乙方有优先续签权，但须在合 同期满前三个月向甲方提出书面申请，续签事宜根据当时情况，双方 另行协商。乙方不再继续承租，也须在合同期满前三个月以书面的形 式向甲方提出，并在合同期满 15 日前无条件腾退，并将该房屋及设备 交出甲方清点后接管，甲方退还乙方保证金。如果乙方无法在 15 日内 离开，甲方有权要求乙方无条件腾退，延期腾退的，每拖延一天甲方 有权收取租金及滞纳金 （ 每日的滞纳金为年租的千分之三，并每日累计
5、 计算）。第七条：甲方应协助乙方的正常经营，乙方应按双方共同协商约定的 经营，如要更改经营项目，必须与甲方进行协商。在征得甲方书面同 意后，才得变更。在承租期内乙方不得将房屋转租、转让或承包他人 经营。乙方必须按合同方案经营，否则甲方有权随时终止合同，并不 承担由此给乙方造成的任何损失。第八条：乙方在入场前必须到甲方 （即物业部门 ）办理有关手续，签订 防火协议，并提交施工图纸，进行技术交底。乙方在施工过程中，应照图施工，并按国家标准施工，不得违规操作，保证安全使用。乙方 在装修及经营过程中应保证无污染、无噪音、不扰民，协调好与周边 居民的关系，办理相应的装修、经营手续及相关事宜，乙方在承租期
6、 内，应遵守法，特别注意防火、防盗及安全等，否则责任由乙方自行 承担。第九条：乙方在经营过程中要保证甲乙双方的利益，遵守国家的各项 法律、法规，禁止黄、赌，不得损坏国家及社会公共利益。乙方在合 同执行过程中，如有违法、违规经营，造成被查封或不能正常经营， 乙方应继续交纳租金及各项应付费用。乙方应及时缴纳相关税、费， 乙方如有拖欠且在甲方或有关单位书面通知后 15 天内仍未缴纳，则甲 方有权终止合同，收回该房屋的使用权并追究乙方的法律责任。由此 引发的一切损失由乙方承担。第十条：合同在执行过程中，如遇不可抗力因素或与国家政策、法规 调整相抵触时，双方协商解决或按国家政策、法规执行。第十一条：本合
7、同违约金为 元整（ 年租金的 20%）。第十二条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中，如遇其它问题，双 方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：如本合同发生争议，应友好协商解决，无法协商时，由房 屋所在地人民法院管辖。第十四条：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力， 于乙方签字、盖章、付款之日起生效。甲方（公章） ： 乙方（公章） ：法定代表人 （签字） ： 法定代表人 （签字）：年月日年月日标准房屋租赁合同范文 2甲方： 乙方： 房管所(以下简称出租方 )管理的房屋 (房屋情况见本合同附 件一)租给(以下简称承租方 ) 使用，双方协商同意订立条款如下：1
8、. 本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家 有关房屋法律、政策、法令的义务。2. 房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件 或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月 日前交清。3. 甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全 和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋 倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。4. 出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期 迁出。5. 承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注 意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负
9、责修 复或赔偿。6. 承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取 得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢 复原状。7. 承租方退租房屋时，应于 日前通知出租方并办清以下手续：(1) 交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费 ;(2) 按租约交清负责保管的房屋及装修设备 ;(3) 撤销租约。8. 承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：（1）把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的 ;（2）未经出租方同意私自改变承租用途的 ;（3）无故拖延租金三个月以上的。9. 租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明 知该租赁物质量不合格，承租人仍然
10、可以随时解除合同。10. 本租约自立约日起生效，一式 份，甲乙方各执 份，如有未尽事宜，双方协商解决。甲方（公章） ： 乙方（公章） ：法定代表人 （签字） ： 法定代表人 （签字）：年月日 年月 日 标准房屋租赁合同范文 3 出租方（甲方） ： 承租方（乙方） ： 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立合 同。第一条 房屋概况1、甲方出租给乙方的房屋是 房 厅，位于2、房屋内现有物品为：该物品作为甲方按照本合同约定交付乙方使 用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条 租赁期限 租赁期为个月，出租方
11、从日起将出租屋交付承租方使用，至 年日止。 在租约时间方特殊需求，房东可以提出正当理由随时不租给乙方住， 房东将提前 15天通知乙方，乙方在超出 15 天还未退房，房东有权把 房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。 15 天内退租将 会退回押金给乙方。第三条 租金交纳租金的标准为每月 元人民币，押金为 元人民币，先付后租，承租方应在每月的 号前交租金给出租方，拖交或欠交超过 5 天，视作 自动退租，按金不退，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失 或损坏由乙方自负。承租方还应承担管理费、垃圾费、水电费、有线 电视费等费用。 （ 注：押金不能当房租使用。 ）第四条 房屋维护承租方确保
12、房屋整体结构的完整性和完好性，并保持房屋内设备的完 整性和完好性 （设备如热水器、窗门、厕所等 ） ，以保障房屋的安全和 正常使用。承租方对房屋进行装修改造或打孔，需报出租方书面同意 后方能施工 ; 如承租方未经出租方同意，对房屋进行装修改造或增设他 物的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。在本合同终止后， 承租方所进行的固定装修不能拆除的，应无偿转让给出租方。塑料门 或木门不能打钉子，墙壁若要打钉子叫房东打。乙方没经甲方同意， 对房屋打钉或打孔，乙方赔偿给甲方每孔 20 元。若承租方没有履行房 屋维护，出租方有权扣除全部押金。第五条 违约责任承租方有下列情形之一的，属于违约行为：1、 承租方擅自将房屋转租或转借的 ;2、 承租方利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的 ;3、承租方拖欠租金的 ;4、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的
