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1、标准安置房购房合同范文安置房购房合同范文参考 合同双方当事人：出卖人（甲方） ：（以下简称甲方 ）买受人（乙方） ：（以下简称乙方 ）根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信 守执行。第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在，_ 位于第 层，共（套）（ 间） ，房屋结构为 ，建筑面积为 平方米， 房屋用途为 。并附带 一间，位于，面积为 平方米。 （详见土地房屋权证第 号） 。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购 买该房屋。第二条、房屋内部设施设备： 包括
2、 。第三条、本合同中所述房屋为 ，_ 是的家庭（夫妻） 共同财产。原建房售房单位 允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及 其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任 何责任。第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币 元整（大写：拾万仟佰拾元整）。第五条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款， 并已在_20xx_年月 日将首付款（定金）人民币拾万仟佰拾元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币 _壹_拾 _壹 _万元整于 20xx 年月_日付给甲方，第三笔 （ 尾款）房款人民币拾
3、万仟佰拾元整于甲方将本合同所述房屋 中的全部户口迁出当日 （20xx 年月_日） 付给甲方。第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日 （20xx 年月日） 将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文 件及票据交付乙方， （ 以各项文件及票据为证明 ） 。甲方于房屋交付使 用时将交易的房产及其附带 的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付 （20xx 年 月_日） 前将本 合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不可 抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限 将该房屋交给乙方使用，乙方有权按
4、已交付的房价款向甲方追究违约 金。逾期不超过 30 天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交 付之日止，每延期一日 （遇法定节假日顺延 ） ，甲方按乙方已支付房价 款金额的 _%（大写数字 ） 向乙方支付违约金，合同继续履行 ; 逾期超过 60天（大写数字 ） ，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违约责任。1. 甲方按乙方累计已付款的 _贰拾_%（大写数字 ）向乙方支付违约金， 合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起 _90_天内交 付房屋。2. 终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按 _10%_利率付给 利息。3. 。如甲方故意隐瞒此房屋的原
5、产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使 用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担 （ 是否要注明损失的范 围?） 。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中 的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并 应在三十天办理结束全部户口迁出手续。有关安置房购房合同样本合同双方当事人：出卖人（甲方） ：（以下简称甲方 ） 身份证号码：房屋共有产权人 ） 身份证号码 （房屋 共有产权人 ） 以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方） ：（以下简称乙方 ）身份证号码：甲方原有位于 的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与 市区拆迁指挥部签订的安置补偿
6、协议，根据协议，甲方对原 房产可得到安置房面积 平方米，甲方自愿将其中平方米出售 给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向 甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在 ，_ 安置房屋面积为 平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置 第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财 产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权 利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：购房房屋面积为 _120_ 平方米，按 元/ 每平方米计价，共计人民币 元整（
7、大写：拾万 仟 佰拾元整），但实际安置房屋不足或 超过 120平方米，按实际面积 元/ 平方米计算总房款，多还少补。第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方，首付款在签订合同 当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付元; 第二期在交付房屋和钥匙付 元 ; 第三期在办理产权过户手续三日内付 元。 甲方的银行帐户：开户行 户名 账号 。乙方可现金支付给甲方也可将 购房款存入甲方上述的帐户。第五条、房屋交付：甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房后五日内， 甲方将约定购房的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。第六条、关于产权登记及过户的约
8、定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方 协商，按以下约定进行。1、购房房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需 缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取 之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方 向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起 30 天内甲方须无条件协助 乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用 （ 包含双方 交易费、营业税等 ） 全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手 续及资料 （原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复 印件，原房屋
9、产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出 售的书面意见等 ） ，不得用任何方式拒绝阻挠。第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担1、根据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，指挥 部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月 5 元，由乙方享 有，从最后一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。第八条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的， 甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项 退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方 继续履行合同或要求甲方退还
10、乙方已付房款，并有权要求甲方支付按 照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人 民币贰拾万元整给乙方。3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方 违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付 违约金人民币贰拾万元整。4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方 超过 30 天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履 行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。第九条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双 方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生
11、的争议， 双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方， 乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日 （ 年月日 ） 起生效。本合同中 空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式 份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。甲方（公章） ： 乙方（公章） ：法定代表人 （签字） ： 法定代表人（签字） ：年月日 年月日 二手安置房购房合同协议书 房屋卖方 （以下简称甲方 ） ：姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 房屋买方（简称乙方 ）
12、姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码：一、甲方现有 安置房，栋 单元 号，安置面积m2,经甲乙双方共同 协商，本着平等互利、自愿的原则，房屋购房有关事项如下：1、房屋位置：2、房屋套型二、该房售价总计人民币 元, （ 大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）三、本合同经甲乙双方签章后,由乙方向甲方一次性付定金元。 （ 大写 拾 万 仟 佰 拾 元整）。四、其他约定事项：办理产权证时,若政府允许可办理产权并可更改 为乙方姓名,甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓名,产 生费用由乙方承担。若不能办理产权,乙方拥有该房的使用权及一切 权利,并承担该房的一切义务和责任。甲方不在享有该房的一切权利
13、和义务。五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格,双倍赔偿给乙方, 若乙方反悔,房款一律不退。六、违约责任和处理办法及其他： 1、本合同生效后,任何一方不能履行本合同的按违约处理。甲方所出 售的上述房屋为村产权,甲方保证房屋权属清楚,若发生与甲方有关 的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任, 因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产权共有 人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等原因而不能履行本合同， 视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意购买该房 屋。2、甲乙双方在签订本合同后，若乙方中途违约，则定金一律不退。3、甲乙双方在签订本合同后，若甲方中途违约，则甲方按交纳定金的 双倍赔给乙方。4、乙方交付房款后，若乙方违约，所交房款不予退还，若甲方或其子 女违约，甲方或其子女应赔偿乙方，由房价按市场行情价格，双倍赔 偿给乙方。
