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1、标准二手房购房定金合同二手房购房定金合同阅读甲方: (卖方)乙方 : ( 预购方 )甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方 向甲方预订房屋事宜,订立本合同。第一条:乙方预订的房屋位于盐城市 区 ,(以下简称该房屋 ) 。甲方 已取得该房屋的房屋所有权证 (编号: ) ,该房屋建筑面积为:平方米,产权人: 。第二条:乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元,乙方预订的该房屋总房价为人民币 元。甲乙双方一致同意乙方先 支付 %的房屋首付款,其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性 支付。 (以双方签订房屋买卖协议为准 ) 第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付
2、万元的定金,作为甲、 乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙 方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款 凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除 本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方。第四条:甲、乙双方商定,预订期为 天,乙方于 200 年 月 日前到 与甲方签订房屋买卖合同。第五条:在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第六条、第 七条约定的情形外,甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取 的定金; 乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定 金。第六条:有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额
3、 返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋 质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致的。第七条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、 共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同 的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之 日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方 应当向乙方双倍返还定金。第八条:本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。 、 甲方: (签章) 乙方: ( 签章) 身份证号码 :身份证号码:地址 : 地址:二手房购房定金协议甲方(出售方):乙
4、方(买受方):依据国家有关法律、法规 , 甲乙双方在自愿、平等互利的基础上,友好 协商,达成如下协议:一、该房屋坐落于 : 市 区 小区 号楼 单元 室,房屋权属面积 平方 米,房屋成交价格为 万元 , 甲方收取乙方定金 元。二、甲方确保产权清晰,所有权明确,无权益纠纷。三、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易,签 定与交易地点为 ,甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易,则作违约处理。如遇不可抗力因素,导致无法履行本协议,则不作违 约处理。四、违约责任:甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款,则视作违约。1. 甲方若违约,则应退还乙方已付的定金,并再向乙方支付相当
5、于定 金金额 100%的违约金 ;2. 乙方若违约,乙方则应放弃收回定金的权利,所付的定金视作违约 金。五、甲乙双方其他约定事项:六、甲乙双方在此声明,均已认真阅读本协议,已全部知晓所有条款 所约定的内容,并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力,一式二份,甲、乙双 方各执一份,每份具有同等的法律效力。甲 方 : 乙 方:身份证号码: 身份证号码:日期: 年 月 日 日期: 年 月 日二手房购房定金合同参考甲方: (卖方) :住所: 邮_编:法定代表人: 联系电话:住所: 邮_ 编:法定代表人: 联系电话:乙方(预购方):住所: 邮_编:证件名称: 证号:
6、联系电话:甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方 向甲方预订 商品房事宜,订立本合同。第一条乙方预订 幢层室(以下简称该房屋 ) 。 甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号: ),并经测绘机构实测,该房屋建筑面积为 平方米。 该房屋定于 年 月 日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元_ ,乙方预订的该房屋总房价为人 民币 元_ ,乙方采取方式。第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币 元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品 房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定,预订期为 天,乙方于 年 月日前到 与_甲方签订上海市商品房出售合同。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平 面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作 为商品房出售合同的附件。