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1、房屋出租合同书模板 3 篇房屋出租合同书模板一出租方（甲方） 性别:年_月日出生 承租方 （乙方）性别:年月_日出生,身份证号码 :甲、乙双方就房屋租赁事宜 ,达成如下协议 : 一、甲方将位于 _.房屋出租合同 签定日期：出租方姓名： 身份证号： （简称甲方 ）承租方姓名： 身份证号： （简称乙方 ）甲方现有 m 面积的房屋，套型 为地址：，_ 将该房出租给乙方使用，在签订 本协议时，甲方向乙方出示该房本人的有关合法手续。经中介服务甲、 乙双方共同 协商达成以下协议：一、租房从 年_月_日起至 年_月_日止，有效期为年。二、该房出租的使用性质为居家用房，年租金为 元、缴租方式为每年支付一次，计
2、人民币 （ 大写）元（元）。以后就在付款期末前30天支付。三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方、中介 方无关。四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结 构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住 （经营）权，不得收 回房屋或转租他人，更不得提高 房租或终止协议。六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此 造成的损失由乙方承担。乙方在租房期间，如发生火灾、煤气中毒、 偷窃、违法等事均与甲方无关。七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证 件、按时交纳水、电、气、收视
3、电话、物业管理等费用。并做好一切 安全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方 交保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏、甲方退还乙方所交保证 金，另水、电、气底度为：水 吨;电度; 气立。乙方的民事纠份均自行负责。八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。（ 在同等的条件下，乙方有优 先租赁、购买权 ） 。九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租 及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个 月房屋租金作赔偿金给甲方。十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未
4、满天数甲方 退还乙方。十一、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。签定之日起生效，到 期自行作废，合同签订，中介结束，未尽事宜，双方协商解决。附属屋内设施：床 衣柜 电视 音响床垫 沙发 茶几 冰箱 热水器 微波炉 电视柜 书柜 洗衣机 空调 其它. 2 年 月 日 备注：甲方签字： 地址： 联系电话： 乙方签字： 地址： 联系电话： 房屋出租合同书模板二出租方： _，以下简称甲方承租方： ，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在 市 街巷号的房屋 栋间，建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型 ，结构等
5、级 ，完损等级 ，主要装修设备 ，出租给乙方作 使用。第二条 租赁期限租赁期共个月，甲方从 年月日起将出租房屋交付乙方使用，至 年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交 换的;2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;3. 拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商 酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月日交纳给甲方，先付后用。甲方收取租金时
6、必须出具由税务机关或县以上财政部门监 制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第 款执行：1. 有关税法和镇政发 (90) 第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担 ;2. 甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时 修缮，做到不漏、不淹、三通 (户内上水、下水、照明电 ) 和门窗好， 以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部 (87) 城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款
7、办法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工 ;2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组 织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 次扣除;3. 由乙方负责维修 ;4. 甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行 装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可 施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由 方承担 ;所有权属 方( ) 。第五条 租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的 情况下，本合同对新的房产所有者继续有效 ;2. 甲方
8、出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方 有优先购买权 ;3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支 持乙方的合理要求。第六条 违约责任1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负 责赔偿元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔 偿对方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %,以天数计算向甲方交付违约金。4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为， 终止租赁合同。同时按约定租金的 %，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
9、6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监 督下进行。第七条 免责条件1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互 不承担责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失， 互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ; 协商不成时，任何一方 均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管 理局经济合同
10、仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜1.#2.#第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补 充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同 具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份; 副本 2 份，送市房 管局、工商局备案。出租方： （盖章） 承租方： （盖章）法定代表人： （签名） 法定代表人： （ 签名）委托代理人： （签名） 委托代理人： （ 签名）地址：地址：开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 签约地点：签约时间： 合同有效期限： 年月日至 年月日房屋出租合同书模板三 出租方 （称甲方） 承租方： （ 以下简称乙方 ） 甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房 屋坐落于 ， 租房合同范文。二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳， 甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取 罚金。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至
