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1、2018 工厂转让合同模板出卖人： （ 以下简称甲方 ）买受人： （ 以下简称乙方 ）保证人： （ 以下简称丙方 ）兹为工厂及机器连同附属物件转让经居间人 、之介绍各方面同意议定转让协议条件如下：第一条 甲方愿将其独资设臵于 市区 路号工厂及厂内设备生产机器连同附属物件 ,（ 详细如 后附加税转让标示记载 ） 全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。 第二条 本件转让价金经双方协议分别订定如下：（一）厂房连同附属建筑物全部议价为人民币 元整。（二）厂房连同附属物件全部议价为人民币 元整。（三）发电机议价为人民币 元整。（四）厂内水电设施工费补贴金议定为人民币 元整。共计价金人民币 万仟佰 拾元整。
2、前项价金于协议订立同日由乙方全部一次付清与甲方 , 经居间人等 见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收 据。第三条 甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间 人至协议第一条所载工厂地址 , 将工厂建筑物 （ 包括所著门窗户、 扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内 ） 及生产机器连 同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。第四条 甲方对于转让标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明 所接交的标的物理学件以为完整确认 , 交无物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由 , 向甲方请求减少价金而退 还部分价金等情况。第五条 甲方于协议成立同日将出卖工厂的
3、工商登记证 （字号 ）及 政府的商业营业登记证 （ 字号）, 并其他有关证件全部移交 乙方以便名义变更或继受的手续。第六条 本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有 关产权登记文件于乙方 , 指定日时会同向管辖地产事务管理机构申 请办理所有权移转登记 , 或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变 更手续的义务。倘若手续上应另出立字据 , 或需要甲方的签盖等时 甲方应无条件应付 , 不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情 况。第七条 本件转让标的物于甲方保证为自己所有 , 确与他人毫无交 加不明事情。倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时 , 甲方自应出来抵御并 据理排除一切障碍 , 绝不
4、得使乙方蒙受任何亏损。第八条 甲方保证本件转让标的物全部所有权并无与他人经过订 立转让协议及抵押权典权、质权等他项权利的设定 , 抑或供为任何 债权的担保等瑕疵在前无讹。第九条 如于甲方违反前二条协议条件之一时 , 乙方除依债务不履 行的规定行使其权利外 , 并得依法追究甲方的刑事责任 , 丙方愿与 乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保 证责任不归消灭。第十条 本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴 税捐工会费 , 自年月日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳 , 否则甲方应赔偿因此致乙方受损害 的责任。第十一条 甲方自本转让协议订立日起 ,不得借用
5、厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受 有损害时 , 乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。第十二条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务 , 乙方 不为承担或受让 , 该项债权债务仍由甲方取得或偿还。 但乙方不得代甲方收取该项债权 , 否则甲方得追究责任。第十三条 本件转让费用议定负担如下：（一） 本转让协议印花及公证费增值税均由甲方负担。（二） 本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用 则归乙方负担。第十四条 本件转让嗣后不论任何理由于一方不得解除协议或主 张买回等情况。第十五条 本件转让标的物如下： 本协议一式两份 , 甲、乙双方各执一份为凭。卖方 （甲方 ） ： 身份证统一号码： 地址： 买方 （乙方 ） ： 身份证统一号码： 地址： 保证人 （丙方） ：身份证统一号码： 年月日
