《202X年二手购房合同协议书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《202X年二手购房合同协议书（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、二手购房合同协议书范本一卖方： （简称甲方 ）身份证号码： 买方： （简称乙方 ）身份证号码： 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其 他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方 向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市区拥有的房产 （别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面 ） ， 建筑面积为 平方米。 （详见土地房屋权证第 号）第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/ 平方米，总价：人民币元整（ 大写： 佰拾万仟佰拾元整）本合 同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条付
2、款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款 （含定金 ） 人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭 （ 如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方 ） ，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日 支付首付款 （含定金） 人民币 拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房
3、地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产 过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承担，中介费及代办产权过户手续费由 方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方 应在 日内将乙方的已付款不记利息 ）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1. 甲方是共人，委托代理人 即甲方代表人。2. 乙方是 ，代表人是 .第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市 房地产交易中
4、心一份、 公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、 诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同 同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方 （甲方）购买方（ 乙方）身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 代理人 （甲方）代理人（ 乙方）身份证号码： 身份证号码： 鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期： 年 月日范本二卖方： （以下简称甲方 ） 买方： （以下简称乙方 ）居间方： 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法
5、规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于 区新村（ 弄）幢室，为结构;建筑面积 平方米; 房屋所有权证号为“ ” 房屋土地证号为“ ”。甲方所售房屋设施为 （含自行车库 ） 第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为 （人民币 ）大写元整（含附属设施费用 ）; 乙方并于 年月日 向甲方支付定金人民币 万元整。2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证
6、和土地证放于中介处。第三条 1. 甲、乙双方约定于 年月日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。2. 甲、乙双方共同委托 办理房产交易过户手续。第四条房款支付方式：第五条房屋成交，中介服务费按以下第 种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。1. 由乙方支付成交价的 _%即人民币 元，大写 元整。2. 由甲方支付成交价的 _%即人民币 元，大写 元整。由乙方支付成交价的 _%即人民币 元，大写 元整。第六条房屋交付：甲方承诺在 将该房户口迁出。甲乙双方在约定 甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用 （ 水、电、煤气、物业费等 ） 结清。同时 甲方承诺交房时
7、房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换， 费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实 予以延长。第七条违约责任：1. 双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。2. 甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔 偿定金金额的 50%作为中介费服务费。3. 乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定 金金额的 50%作为中介服务费。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交 接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本 合同具同等法律效力。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方 可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同 等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。第十二条其它约定事项甲方（签章）：乙方（签章）：居间方 （盖章）：身份证号：身份证号：代理人：日期：日期：联系电话：
