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1、二手房购房合同实用版范文二手房购房合同实用版卖方： （以下简称甲方 ） 买方： （以下简称乙方）居间方： 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住 房，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设 施：1、甲方所售房屋位于 区新村（ 弄）幢室，为结构;建筑面积平方米; 房屋所有权证 号为“ ”，房屋土地证号为“ ”。甲方所售房屋设施为 （含自行车库 ）第二条 房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为 （ 人民币）大写元整（ 含附属设施 费用）; 乙方并于 年 月
2、日向甲方支付定金人民币万元整。2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处第三条 1. 甲、乙双方约定于 年月日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。2. 甲、乙双方共同委托 办理房产交易过户手续。第四条 房款支付方式：第五条 房屋成交，中介服务费按以下第 种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。1.由乙方支付成交价的 _%即人民币 元，大写 元整。2. 由甲方支付成交价的 _%即人民币 元，大写 元整。由乙方支付成交价的 _%即人民币 元，大写 元整。第六条 房
3、屋交付：甲方承诺在 将该房户口迁出。甲乙双方在约定甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用 （ 水、 电、煤气、物业费等 ） 结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修 完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。因不 可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条 违约责任：1. 双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违 约处理。2. 甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。 中介方收取赔偿定金金额的 50%作为中介费服务费。3. 乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同 时中介收取定金金额的 50%
4、作为中介服务费。第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后 发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责 任。第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议， 补充协议与本合同具同等法律效力。第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条 生效说明 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方 一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。第十二条 其它约定事项甲方（签章） ： 乙方（ 签章）： 居间方 （盖章）：身份证号： 身份证号： 代理人：日期： 日期： 联系电话
5、：二手房买卖购房合同范本卖方： 以（ 下简称甲方 ）买方： 以（ 下简称乙方 ） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列 房屋卖给乙方所有：1.房屋状况： （请按房屋所有权证填写 ）房屋座落幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积 （平方方） 用途2.该房屋的土地使用权取得方式V:出让（）、划拨（）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元， （大写）佰拾万仟佰 拾 元整。乙方在年月日前分 次付清，付款方式:三、甲方在 年月日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地
6、产交易管理所审查鉴定后生效， 并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约 责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决 ; 协商不成的，双 方愿向（）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项: 甲方（签名或盖章） 乙方（签名或盖章 ） 监证机关: 代理人（签名或盖章） 代理人（签名或盖章）签订日期： 年 月日关于二手房合同范本阅读甲方（卖方） 通讯地址： 邮编 ：证件名称： 证号： 联系电话 ：乙方 （ 买方 ） 通讯地
7、址： 邮编 ： 证件名称： 证号： 联系电话 ：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方 向甲方定购房产事宜，签署本合同。第一条 乙方定购甲方以下房屋： （ 以下简称该房屋 ）（本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属 证明或相关法律文书的记载内容为准 ;选择划“ r ”，不选择划“ t ”，以下选择方法以此相同 ）第二条 乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人 （ 即甲 方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了 解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方 进行房产交易。第三条 甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全 ; 房产无任何权利 瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意 ; 甲方 房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意 ; 甲方房 屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房 屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买 该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋， 该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并 转让。
