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1、东方 不夜港 天津滨海文化旅游创意公园 一 主题篇二 规划篇三 团队篇四 运营篇 一 主题篇 资料来源 天津市城市总体规划 老城厢 法租界 现在的天津市区 滨海新区 经历600年深厚积淀 进入高速发展阶段 天津 京津一体化的推进 京津共建世界都市 国际滨海战略的实施 京津 京沪 津保 津秦四条高铁构成快速城际交通网络 天津滨海新区 国际港口城市 交通改变城市海运时代 港口是城市的中心 新天津 多年沉淀的海港码头文化 丰富多彩的市民休闲文化 中西合璧的多元包容文化 祖国经济的东部新引擎 国际化都市特征天津多国文化融合小洋楼中西合璧 北方经济中心滨海新区开发开放经济高速发展城市日新月异 国际 国内
2、京津冀主流 成长经典 时尚 新都市生活理念国际化生活方式生活享受繁忙与闲适的平衡 PositioningAnalysis 定位分析 在滨海旅游区 我们已经有 航母主题乐园 贝壳堤生态湿地公园 欢乐海魔方主题乐园 国家海洋博物馆 宝龙欧洲城 海斯比游艇城 我们真正缺少的是一个服务于整个天津旅游人群和周边社区的中央旅游休闲区 CRD 所以 我们提出以下主题 主题 东方 不夜港 海洋文化休闲综合体中央休闲区 CRD 环渤海都市休闲目的地 Vision 愿景 1 天津的旅游中心 2 大型的演绎和秀场 3 24小时的娱乐集散地 4 四季的利用 5 对周边社区的关注 6 可持续发展的绿色乐园 东方不夜港拥
3、有这样的特质 东方不夜港 五大功能 打造休闲生活全产业链 童真之声里约港 创意之芯鹿特丹港 运动之都休斯敦港 休闲之岸维多利亚港 演艺之旅戛纳港 浪漫之滨科林斯港 东方不夜港 六大港口 营造多重生活氛围 东方 不夜港即将灿烂绽放在滨海 二 规划篇 方案草图 维多利亚港 休闲公园 东方 不夜港 科林斯港 婚庆公园 戛纳港 演艺公园 休斯敦港 运动公园 里约港 儿童公园 鹿特丹港 创意公园 原总平面 新总平面 规划指标 艺术与商业完美结合 理想与现实共同呈现 鹿特丹港 创意 景观柱 特色商街 购物公园 水岸商街 滨水平台 码头 小型市场 入口广场 创意体验商业街 鹿特丹港 创意 创意体验商业街 鹿
4、特丹港 创意 滨水休闲 鹿特丹港 创意 滨水商业街 鹿特丹港 创意 滨水商业 鹿特丹港 创意 滨水商业 鹿特丹港 创意 滨水商业 鹿特丹港 创意 人 景相融 体验喧嚣中的一份宁静 维多利亚港 有机融合周边景观 打造开敞式 低密度酒店 服务公寓 高端会馆场馆 维多利亚港 休闲 酒店式公寓 景观亭 码头 主题酒店 景观道 游艇码头 维多利亚港 休闲 豪华商务酒店 维多利亚港 休闲 休闲精品酒店服务式公寓 维多利亚港 休闲 炫生活广场 炫生活广场 卡通电瓶车 花车游行 炫生活广场 主题酒店 漫步爱琴海滨 留下一生难忘 科林斯港 集婚纱摄影 婚仪场所 婚宴场所 婚礼文化展示于一体的一站式服务场所和环境
5、 是城市婚庆文化的旅游新地标 科林斯港 婚庆 婚庆草坪 浪漫花溪 婚礼教堂 中心水景 婚庆设施 主题花卉园 婚礼广场 餐饮街大酒楼 婚礼教堂 科林斯港 婚庆 婚礼教堂 科林斯港 婚庆 婚庆服务 炫生活广场 炫生活广场 卡通电瓶车 炫生活广场 婚庆酒店 婚庆场地 科林斯港 婚庆 炫生活广场 炫生活广场 卡通电瓶车 炫生活广场 婚庆酒店 浪漫花溪 科林斯港 婚庆 真人 真景 真情 讲述城市故事 戛纳港 演艺 艺术花园 主题售卖 水上舞台 观演看台 景观温室 滨水走廊 旱喷广场 演艺剧场 戛纳港 演艺 演艺意向 戛纳港 演艺 滨水看台 演艺意向 林荫道路 戛纳港 演艺 水秀 戛纳港 演艺 旱喷广场
6、戛纳港 演艺 景观温室 戛纳港 演艺 艺术花园 戛纳港 演艺 戛纳港 演艺 艺术演艺中心 水上观景台 滨水草坡 景观草坪 入口广场 演艺意向 演艺剧场 戛纳港 演艺 演艺意向 演艺剧场 戛纳港 演艺 动感城市 都市人的绿色 生态健身房 休斯敦港 设置各种特色球类 极限运动 拓展 高尔夫等项目 运动综合场馆 排球场 滨湖沙滩 网球场 室内水上中心 旱溪 室内体育馆 室外运动设施 极限攀岩 高尔夫 孩童梦想乐园 天真 梦幻场所 里约港 儿童 室内嘉年华 水上乐园 艺术花卉园 游乐场地 野餐营地 艺术展示馆 主题餐饮 室内儿童乐园儿童剧场 户外儿童乐园 儿童游乐园 儿童游乐园 冬季活动 冰雪嘉年华
7、冰雪节 绚丽夜景 水利专题 景观水系水量保障方案 依据景观规划 本项目水系面积4 5万m2 68亩 水深1 5m 水量7万m3 对水系做水量平衡分析计算 得出景观水系每年需补充水量19万m3 景观水系年水量平衡分析表 1 水量分析 景观水系补水来源分析表 2 补水来源 天津地区水资源严重短缺 因此 本项目构建多重水源水量保证系统 即地下水 再生水 雨水收集三项供水系统 综合保障景观水系的补水需求 3 实施措施 本着高效节约利用水资源的理念 把中水和雨水收集纳入景观水系的补水来源 实现水资源综合循环利用 通过对建筑物屋顶 道路广场的雨水进行收集存储为水系补水 作为园区的第三补水来源 雨水收集量从
8、近期占总补水量的5 提高到远期的20 1 绿色屋顶2 雨水径流3 植草沟4 雨水管网5 主路绿化带6 景观湿地7 生物水塘8 周边植被9 天然水体 4 雨水收集路径 三 团队篇 国际顶级团队 汇聚 整合世界的力量 EDSA 环境景观 规划设计行业的世界领袖企业 NITA 荷兰顶级设计团队 国际顶级设计机构 利禾 风景园林工程设计甲级资质 国内顶级设计机构 东方园林直属企业 东方园林下属企业 东方园林下属企业 C2 世界顶级项目集成方案服务商 东方园林专有合资合作伙伴企业 EDC 国际顶级娱乐策划及制作设计公司 东方园林专有合资合作伙伴企业 东方园林专有战略合作伙伴 张艺谋 王潮歌 樊跃 东方园
9、林专有战略合作伙伴 中国首席玫瑰坊中国新娘系列之中国嫁衣 郭培 四 运营篇 项目总占地 1800亩 其中 创意公园占地840亩 项目总投资 65亿公园文旅休闲设施投资 25亿 不含土地费用 居住部分等 项目建筑面积 115万平米 其中 创意公园部分为29 1万平米 项目直接就业人数 2万 带动相关就业人数数以倍计 项目年接待人次 300万 东方不夜港 产业汇总说明 天津滨海公园运营方案说明 1 鹿特丹港 创意之芯 天津滨海公园运营方案说明 鹿特丹港 创意 2 维多利亚港 休闲之岸 天津滨海公园运营方案说明 维多利亚港 休闲 3 科林斯港 浪漫之滨 天津滨海公园运营方案说明 科林斯港 婚庆 4 戛纳港 演艺之旅 天津滨海公园运营方案说明 戛纳港 演艺 5 休斯敦港 运动之都 天津滨海公园运营方案说明 休斯敦港 运动 6 里约港 童真之声 天津滨海公园运营方案说明 里约港 儿童 创新城市板块点亮城市梦想创造城市品牌 东方 不夜港环渤海都市休闲目的地 THANKS
